Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Kuhlausvej 4
9200 Aalborg SV

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.686

Velholdt villa med fantastisk beliggenhed

Leder I efter en villa, som rummer alle muligheder for at skabe jeres drømmehus? En villa, som er yderst velholdt og samtidig er beliggende kun 2 minutters gang fra børnehave, skole og DUS? Så er Kuhlausvej 4 lige noget for jer.

I Skalborg - i absolut børnevenlige omgivelser - finder I denne villa, der byder på god plads og muligheder for at sætte sit eget præg. Det røde murstenshus fremstår velholdt og har en hyggelig atmosfære på sine 256 etagemeter, der strækker sig over stueplan og en rummelig kælder med integreret garage.

Huset præsenterer sig indbydende og indenfor finder I to lyse stuer opdelt i to niveauer og adskilt af en halvmur. Den øverste stue er tilstødende et rummeligt køkken, og er derfor oplagt som spisestue eller et eventuelt køkken-alrum, hvis I vælger at gentænke planløsningen.

Desuden rummer boligen 4 værelser, hvoraf det ene byder på udgang til den skønne terrasse. Husets stueplan afrundes af et klassisk badeværelse med hvide klinker og et brusebadekar.

I kælderen findes adgang til to disponible rum, et viktualierum samt et praktisk værksted og vaskerum. Her kan I udnytte de ekstra kvadratmeter til at etablere legerum, hjemmebar eller til de ellers pladskrævende hobbyer.

Udenfor kan I nyde en lækker, vestvendt have indhegnet af hæk og med frodige græsarealer. Derudover har I en halvt overdækket, hævet fliseterrasse, hvor I kan få glæde af en udsigt til prydbuske og frugttræer.

I bosætter jer i bydelen Sofiendal og får alle hverdagens nødvendigheder indenfor kort afstand. Her findes både gode sportsfaciliteter, indkøb, motorvejsnet samt offentlige transportmuligheder. Ønsker I at komme til Aalborg centrum eller naturskønne omgivelser, har I blot en fem minutters køretur.

Ring til os allerede nu og book en fremvisning.

Kuhlausvej 4
9200 Aalborg SV

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.686
Sagsnummer 31220005220
Byggeår 1957 / 1966
Energimærke F
Rum 6
Plan 2
Boligareal 153 m²
Kælder 103 m²
Grund 828 m²
Vægtet areal 194 m²
Liggetid 226
Standard finansiering
Kontantpris 2.295.000
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.809 / 8.418

Boligen ligger i Skalborg. I dette nabolag finder du blandt andet 6 børnehaver og 444 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aalborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    219.487
  • Skoler
    59
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.709 pr. år
  • Grundskyld
    26,95‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    154

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kristinna H. Larsen

Kristinna H. Larsen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 41833745

danbolig Aalborg Syd
Hobrovej 420
9200 Aalborg SV

Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.