0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Heravej 56
9210 Aalborg SØ

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 156 m²
Kontant 3.395.000
Ejerudgift pr.md. 2.693

Yderst atraktiv familievilla i Gug

Hvad mere kan man ønske sig som børnefamilie end en smuk villa, der inden for de seneste par år er blevet gennemgående istandsat og dermed fremstår moderne og endvidere er virkelig velindrettet? Jo, det skulle da lige være en god adresse på et fredeligt, lukket vænge med stisystemer, grønne områder og kort til børnehave og skole i Gug.

Huset fremstår med nyere tag, og vinduerne er løbende blevet udskiftet. Invita-køkkenet er fra 2010, mens det lyse askeparketgulv er fra 2016. Samme år blev hele huset malet indvendigt, og året efter i 2017 blev forgangen samt et af badeværelserne renoveret. Indvendigt kan I se frem til en lys og behagelig atmosfære. Entréen er fuldt integreret med køkken-alrummet, som udgør et hyggelig samlingspunkt i hverdagen. Ovenpå de stilfulde Invita-elementer ligger bordplader i lys granit, og rummet fungerer samtidig som fordelingsgang, da der herfra er adgang til resten af stueetagens rum.

Opholdsstuen er exceptionelt lys takket være en stor karnap, der samtidig skaber en hyggekrog i rummet. Brændeovnen hjælper også godt til at skabe en hyggelig stemning, og herudover er der to soveværelser, et badeværelse samt et bryggers i stueplan.

Der venter endnu et fælles opholdsrum på førstesalen. Her er loft til kip med synlige bjælker samt flere Velux-vinduer, der sørger for et godt lysindfald. Her er et badeværelse og to soveværelser. I kunne også nemt etablere endnu et soveværelse, hvis I har behov for det.

I får også mulighed for at nyde tilværelsen i den vestvendte have, som har fliseterrasse. Ejendommen har endvidere carport med direkte indgang til huset samt en stor indkørsel.

Her er alt, som det skal være. Kom og se huset, mens tid er!

Åbent hus

Heravej 56, 9210 Aalborg SØ

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Heravej 56
9210 Aalborg SØ

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 156 m²
Kontant 3.395.000
Ejerudgift pr.md. 2.693
Sagsnummer 289-0000326
Byggeår 1989
Energimærke C
Rum 6
Plan 2
Boligareal 156 m²
Carport 29 m²
Grund 378 m²
Vægtet areal 153 m²
Liggetid 169
Standard finansiering
Udbetaling 170.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.315 / 12.721
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Hyggelige Gug er en tidligere landsby, der i dag er vokset sammen med Aalborg. Den populære bydel, som ligger i den sydøstlige del af Aalborg, byder på fine boliger til overskuelige priser og rolige villakvarterer, der er med til at sikre gode betingelser for børnefamilier. Gug har sin egen skole og en række dagsinstitutioner i gåafstand. Der findes et bredt udvalg af dagligvarebutikker – også i gåafstand. Gug Gymnastikforening tilbyder en række aktiviteter for unge og ældre og i træningscentret Fitness World kan man styrke- og konditionstræne alle ugens dage. I gå- og cykelafstand ligger Kongshøj Skov (afstand 2 km), hvor der er anlagt MTB-ruter, og Poulstrup Sø, hvor man kan gå lange ture i naturskønne omgivelser. Flere buslinjer kører jævnligt fra Gug via Øgadekvarteret til centrum (afstand 4 km) og videre til Vestbyen og Hasseris. Gug er for dig, der ønsker et trygt familieliv i rolige omgivelser kombineret med kort afstand til storbyens bekvemmeligheder.

  • lokalområdet

    Hyggelige Visse er en tidligere landsby, der i dag er vokset sammen med Aalborg. Bydelen, som ligger i den sydøstlige del af Aalborg, byder på rolige villakvarterer med optimale betingelser for børnefamilier, mange grønne områder og legepladser. Visse har ikke sin egen skole, men hører til Nøvling Skole (afstand 3,3 km) eller Gug Skole (afstand 2,2 km ad lukket gang- og cykelsti). I gåafstand ligger Kongshøj Skov, og der er mulighed for at klare de daglige indkøb i Dagli’Brugsen, som er åben alle ugens dage, ligesom man finder frisør, pizzeria mm. Buslinje 15 kører fra Visse via Gug og Øgadekvarteret til centrum (afstand 7 km) og videre til Hasseris. En række foreninger er aktive i Visse, bl.a. FDF, og borgerforeningen samler bydelens beboere om Skt. Hans Bål, sommerfester og andre fælles aktiviteter. Visse er for dig, der ønsker et trygt familieliv med naturoplevelser lige ved døren og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.  

  • lokalområdet

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Irene Hviid, danbolig Hasseris

Irene Hviid, danbolig Hasseris
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 40808087

danbolig Hansen & Thoft
Hasserisvej 97
9000 Aalborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig