0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Solvangen 13
9210 Aalborg SØ

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 204 m²
Kontant 3.595.000
Ejerudgift pr.md. 3.433

Arkitekttegnet villa med skøn udsigt til Aalborgtårnet - 344 etagemeter

Lys, indbydende og indflytningsklar. Det er ord, som denne rummelige, arkitekttegnede villa lever fuldt op til. Her er god plads på i alt 344 velholdte etagemeter, og I får tilmed en fantastisk udsigt over byen mod Aalborgtårnet. Velkommen til Solvangen 13 i Gug.

Området er perfekt for den naturelskende familie, for I finder grønne områder som Kongshøj Skov, Østre Ådal og Sohngårdsholmsparken i umiddelbar nærhed af adressen. Det rolige villakvarter, som boligen ligger i, nyder også godt af, at nærområdet byder på både indkøbs- og pasningsmuligheder samt hele tre skoler. Det er også værd at fremhæve, at her er nem adgang til motorvejen samt Gigantium med svømmehal, skøjtebane, sportshal m.m.

Arkitekten bag hedder Svend Sørensen, og villaen er bygget i 1972 i stueplan og kælder med god plads til den moderne familie. Løbende opdateringer har desuden ført den flot frem til nutiden, for eksempel med LED-spots og egeparketgulve, der fik afslibning og lakering i 2016, og hvide gipslofter, filtvægge og massive døre fra Swedoor.

Boligens fælles opholdsrum løber med opmærksomheden, for den store stue med åben pejs og det særdeles rummelige køkken-alrum er den perfekte ramme om familiens daglige stunder. Køkkenet er flot moderniseret med hvide elementer og masser af bordplads til de kulinariske udfoldelser. Emhætten er desuden lækkert integreret i loftet.

I får fire gode værelser, hvoraf det største soveværelse har et lækkert walk-in-closet. Stueplan afrundes af et stort badeværelse og et gæstetoilet, mens der i kælderen er yderligere et badeværelse.

Her er også både plads til multirum og opbevaring, og fra det store bryggers er der desuden tørskoet adgang til husets integrerede garage, der har isoleret, fjernbetjent elport. Så bliver det ikke meget lettere.

Haven er flot opvokset med en variation af træer og buske som syrener og troldhassel, og I får to gode terrasser, hvorfra I kan nyde solen og udelivet. Belægningen både på terrasserne og i indkørslen er fra 2016 - en elegant løsning i Herregårdssten.

Alt i alt er det bare med at bestille en fremvisning af denne flotte villa, inden en anden heldig familie løber med muligheden. Kontakt os hellere i dag end i morgen.

Åbent hus

Solvangen 13, 9210 Aalborg SØ

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Solvangen 13
9210 Aalborg SØ

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 204 m²
Kontant 3.595.000
Ejerudgift pr.md. 3.433
Sagsnummer 467-0001019
Byggeår 1972
Energimærke D
Rum 5
Plan 2
Boligareal 204 m²
Kælder 140 m²
Garage 20 m²
Grund 1.115 m²
Vægtet areal 260 m²
Liggetid 59
Standard finansiering
Udbetaling 180.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.238 / 13.488
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Hyggelige Gug er en tidligere landsby, der i dag er vokset sammen med Aalborg. Den populære bydel, som ligger i den sydøstlige del af Aalborg, byder på fine boliger til overskuelige priser og rolige villakvarterer, der er med til at sikre gode betingelser for børnefamilier. Gug har sin egen skole og en række dagsinstitutioner i gåafstand. Der findes et bredt udvalg af dagligvarebutikker – også i gåafstand. Gug Gymnastikforening tilbyder en række aktiviteter for unge og ældre og i træningscentret Fitness World kan man styrke- og konditionstræne alle ugens dage. I gå- og cykelafstand ligger Kongshøj Skov (afstand 2 km), hvor der er anlagt MTB-ruter, og Poulstrup Sø, hvor man kan gå lange ture i naturskønne omgivelser. Flere buslinjer kører jævnligt fra Gug via Øgadekvarteret til centrum (afstand 4 km) og videre til Vestbyen og Hasseris. Gug er for dig, der ønsker et trygt familieliv i rolige omgivelser kombineret med kort afstand til storbyens bekvemmeligheder.

  • lokalområdet

    Hyggelige Visse er en tidligere landsby, der i dag er vokset sammen med Aalborg. Bydelen, som ligger i den sydøstlige del af Aalborg, byder på rolige villakvarterer med optimale betingelser for børnefamilier, mange grønne områder og legepladser. Visse har ikke sin egen skole, men hører til Nøvling Skole (afstand 3,3 km) eller Gug Skole (afstand 2,2 km ad lukket gang- og cykelsti). I gåafstand ligger Kongshøj Skov, og der er mulighed for at klare de daglige indkøb i Dagli’Brugsen, som er åben alle ugens dage, ligesom man finder frisør, pizzeria mm. Buslinje 15 kører fra Visse via Gug og Øgadekvarteret til centrum (afstand 7 km) og videre til Hasseris. En række foreninger er aktive i Visse, bl.a. FDF, og borgerforeningen samler bydelens beboere om Skt. Hans Bål, sommerfester og andre fælles aktiviteter. Visse er for dig, der ønsker et trygt familieliv med naturoplevelser lige ved døren og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.  

  • lokalområdet

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Torben Kristensen, danbolig Vejgaard

Torben Kristensen, danbolig Vejgaard
Butikschef, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 40808089

danbolig Hansen og Thoft
Hadsundvej 56 B
9000 Aalborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd