0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Ved Trekanten 20B
9220 Aalborg Ø

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 90 m²
Kontant 1.695.000
Ejerudgift pr.md. 1.557

Flot rækkehus i familievenlige Øster Uttrup - nær naturskønne omgivelser

Tænk sig at bo nær naturskønne omgivelser og mærke den idylliske landsbystemning. Hver eneste dag. Sammen med blandt andet tre pæne soveværelser, et stort, lyst opholdsrum samt en velanlagt have giver dette veldisponerede rækkehus i familievenlige Øster Uttrup jer det hele - og mere til.

Det er nemt at forstå, hvorfor landsbyen er et attraktivt sted at bo. Børnene har ikke længere en undskyldning for at komme for sent i skole, da der er under 800 meter derhen, hvilket selv med korte ben tager ti minutters gang på stisystemet. Der er et godt sammenhold i lokalsamfundet, ligesom I finder flere indkøbsmuligheder og gode busforbindelser. Aalborg Centrum nås med ti minutters kørsel, ligesom motorvejsnettet tæt ved bringer jer vidt omkring.

Rækkehuset ligger i et flot byggeri som har gulpudset facade og rødt tegltag. Byggeåret dateres til 1989, men løbende vedligeholdelse giver jer et hjem i tidssvarende stand med blandt andet nyere termo-lavenergi-vinduer. Nabosammenholdet kan der ikke sættes en finger på, og de grønne fællesarealer, legeplads, trampolin, grill samt carport med egen parkeringsplads og redskabsskur deles med byggeriets øvrige to husstande.

Indvendigt fordeler boligarealet sig på 90 kvadratmeter i halvandet plan, og planløsningen udnytter dem til fulde. Første sal er dedikeret til soveafdeling, idet I heroppe finder hjemmets tre pæne soveværelser, som med deres gode kvadratmeter kan glæde samtlige familiemedlemmer. Familiens samlingssted, og der hvor gæster bydes ind, er naturligvis stueplanet. Her udgør opholdsstuen og køkkenet de fleste kvadratmeter, mens bryggerset med AEG-vaskefaciliteter, badeværelset med Multiform-interiør samt den møblerbare gang alle har gulvvarme. Køkkenet er kokkevenligt indrettet med træbordplade og har god skabs- og skuffeplads, ligesom spisepladsen giver mulighed for, at I kan være sammen under madlavningen. Et lysindfald fra sydlig retning giver stuen masser af naturligt lys, samtidig med at franske døre giver udgang til haven, hvor I ugeneret kan nyde sommeren på terrassen.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Åbent hus

Ved Trekanten 20B, 9220 Aalborg Ø

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Ved Trekanten 20B
9220 Aalborg Ø

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 90 m²
Kontant 1.695.000
Ejerudgift pr.md. 1.557
Sagsnummer 467-0001027
Byggeår 1989
Energimærke B
Rum 4
Plan 2
Boligareal 90 m²
Grund 655 m²
Vægtet areal 90 m²
Liggetid 23
Standard finansiering
Udbetaling 85.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.707 / 6.399
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Aalborg Øst gennemgår i øjeblikket en fantastisk byudvikling med fokus på bæredygtighed, forbedret infrastruktur og nye boformer. Der findes flere skoler og dagsinstitutioner i gå- og cykelafstand. Området byder på en række lokale indkøbsmuligheder, heriblandt Tornhøjcentret, hvor man finder dagligvarebutikker, bager, frisør mm. Aalborg Øst fremstår som et grønt område med mange stisystemer. Ved Hesteskoen kommer man helt tæt på Limfjorden med en fin sandstrand og gode bademuligheder. Aalborg Øst byder også på mange sports- og aktivitetsmuligheder, bl.a. i idræts- og kulturcentret Gigantium, der både har svømmehal, skøjtehal mm. Det kommende supersygehus ligger i gåafstand, og Aalborg centrum (afstand 7 km) og de øvrige byer i området er let tilgængelige med bus. Derudover er man kun få minutters kørsel til motorvej mod nord og syd. Aalborg Øst er for dig, der ønsker at bo i rolige omgivelser, men samtidig være tæt på smuk natur og storbyens bekvemmeligheder.

  • lokalområdet

    Øster Sundby er en lille landsby i den nordvestlige del af Aalborg Øst. Den hyggelige landsby er bygget op omkring gadekæret og Øster Sundby Mølle, byens kendetegn. På trods af den korte afstand til Vejgaard (afstand 2 km) og Aalborg centrum (afstand 4 km) er landsbystemningen stadig intakt med fokus på bevarelse. Indkøbsmulighederne er mange og i gåafstand. Øster Sundby har ikke sin egen skole, men hører til Mellervangskolens distrikt, som børnene let kan komme trygt til via Jerupstien(afstand 1 km). Øster Sundby har et meget grønt landskab pga. anlægget omkring gadekæret, havernes beplantning og de mange store træer, der indrammer landsbyen. Sports- og foreningsmiljøet er bl.a. repræsenteret af Øster Sundby Boldklub af 1932, der har fodboldhold for enhver. Øvrige sport-og fritidsaktiviteter finder man i vid udstrækning i de nærliggende byer, bl.a. Vejgaard og Aalborg Øst. Buslinje 17 og 27 kører alle ugens dage mod centrum og videre mod Nr. Tranders og Uttrup Nord. Nørre Tranders sydøst for Aalborg, er en hyggelig, lille landsby med gadekæret og Nørre Tranders Kirke som en af byens stærke vartegn. Nørre Tranders er en velfungerende bydel med lokale indkøbsmuligheder og veludbyggede stiforbindelser til de øvrige landsbyer og Aalborg. Byen har ikke sin egen skole, men ligger tæt på både Vejgård Østre Skole (afstand 2 km) og Øster Uttrup Skole (afstand 2 km). Nørre Tranders har kort afstand til naturskønne områder, bl.a. det rekreative område nord for Humlebakken og landområdet nord for Nørre Tranders. Byen er godt placeret i forhold til universitetet (afstand 3 km), det kommende supersygehus i Aalborg Øst, motorvejsnettet og Aalborg centrum (afstand 7 km). De offentlige transportmuligheder er gode, og buslinje 11 kører jævnligt fra Aalborg Øst via Nørre Tranders til centrum og videre mod Hasseris. Nørre Tranders er for dig, der ønsker et trygt familieliv tæt på naturoplevelser og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.  

  • lokalområdet

    Øster Uttrup er en lille landsby i Aalborg Øst tæt på Limfjorden. Den idylliske by består primært af ældre huse og villaer, som sammen med det gamle gadekær og brostensvejene er med til at skabe et hyggeligt landsbymiljø. Øster Uttrup omgives af marker og mod øst en mindre skov. Byen ligger på en del af et bakkedrag, hvor en slugt fra Limfjordsengene skærer ind og deler byen i to dele. Tæt på byen ligger Øster Uttrup Skole (afstand 3 km) og flere daginstitutioner. I gåafstand er det muligt at klare sine daglige indkøb i REMA 1000 (afstand 0,5 km), som er åben alle ugens dage. Inden for kort afstand ligger også Aalborg Øst med mange indkøbsmuligheder. Øster Uttrup ligger centralt i forhold til flere buslinjer, der jævnligt kører mod Øgade-kvarteret (afstand 5 km) og videre mod centrum (afstand 6 km).  I Øster Uttrup har man et aktivt fritids- og bymiljø, som bl.a. udgøres af rideskolen og FDF samt de årlige juletræsfester, som samler mange af byens ca. 400 beboere.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Torben Kristensen, danbolig Vejgaard

Torben Kristensen, danbolig Vejgaard
Butikschef, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 40808089

danbolig Hansen & Thoft
Hadsundvej 56B
9000 Aalborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig