0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Herningvej 176
9220 Aalborg Ø

Åbent hus

  • Søndag d. 01 okt.12:00 - 12:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 183 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.420

Rummelig villa på lukket vej tæt på Aalborg Universitet

I de rolige omgivelser på Herningvej ligger denne velholdte villa, som passer perfekt til familielivet. Både hvad angår indretning og beliggenheden på en vej uden gennemgående trafik. Desuden får I en lukket have, der er nem at passe.

Områdets gode stisystem betyder, at børnene kan nå frem til Herningvej Skole uden at krydse en eneste vej. Der er kun 500 meter til Børnehaven Fyrtårnet, og der er samme korte afstand til et grønt område, hvor formen kan holdes ved lige. Aalborgs livlige centrum ligger bare fem kilometer fra døren.

Huset er opført i halvandet plan, og her får I 183 m2 til jeres rådighed. Fra carporten er der tørskoet adgang til boligen og et opbevaringsrum.

Både entréen og bryggerset fungerer som indgang til stueplan, hvor der også er et gæstetoilet med gulvvarme og et enkelt værelse. Det meste af etagen er lavet for at skabe de optimale rammer til den sociale del af familielivet, og det kan foregå både i den store stue eller i køkken-alrummet. Her blev der i øvrigt monteret et nyt JKE Design-køkken i 2012.

En trappe fører op til en møblérbar repos på førstesalen, hvorfra der er adgang til et badeværelse og tre gode værelser. Det største af værelserne har udgang til en dejlig, sydvendt altan med flot udsigt over området.

Altanen skaber en overdækket terrasse nedenunder, og her kan I nyde synet af den let holdte have. Det kan I også fra den øst- og vestvendte terrasse.

Kort fortalt er denne ejendom perfekt til familielivet med sin indretning, sin have og ikke mindst gode beliggenhed. En fremvisning er kun et opkald væk, så kontakt os allerede i dag.

Åbent hus

Herningvej 176, 9220 Aalborg Ø

  • Søndag d. 01 okt.

    12:00 - 12:30

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Herningvej 176
9220 Aalborg Ø

NYHED!

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 183 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.420
Sagsnummer 467-0001074
Byggeår 1976
Energimærke C
Rum 5
Plan 2
Boligareal 183 m²
Grund 870 m²
Vægtet areal 175 m²
Liggetid 9
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.762 / 9.770
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Herningvej 176, 9220 Aalborg Ø

    • Søndag d. 01 okt.

      12:00 - 12:30

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Aalborg Øst gennemgår i øjeblikket en fantastisk byudvikling med fokus på bæredygtighed, forbedret infrastruktur og nye boformer. Der findes flere skoler og dagsinstitutioner i gå- og cykelafstand. Området byder på en række lokale indkøbsmuligheder, heriblandt Tornhøjcentret, hvor man finder dagligvarebutikker, bager, frisør mm. Aalborg Øst fremstår som et grønt område med mange stisystemer. Ved Hesteskoen kommer man helt tæt på Limfjorden med en fin sandstrand og gode bademuligheder. Aalborg Øst byder også på mange sports- og aktivitetsmuligheder, bl.a. i idræts- og kulturcentret Gigantium, der både har svømmehal, skøjtehal mm. Det kommende supersygehus ligger i gåafstand, og Aalborg centrum (afstand 7 km) og de øvrige byer i området er let tilgængelige med bus. Derudover er man kun få minutters kørsel til motorvej mod nord og syd. Aalborg Øst er for dig, der ønsker at bo i rolige omgivelser, men samtidig være tæt på smuk natur og storbyens bekvemmeligheder.

  • lokalområdet

    Øster Sundby er en lille landsby i den nordvestlige del af Aalborg Øst. Den hyggelige landsby er bygget op omkring gadekæret og Øster Sundby Mølle, byens kendetegn. På trods af den korte afstand til Vejgaard (afstand 2 km) og Aalborg centrum (afstand 4 km) er landsbystemningen stadig intakt med fokus på bevarelse. Indkøbsmulighederne er mange og i gåafstand. Øster Sundby har ikke sin egen skole, men hører til Mellervangskolens distrikt, som børnene let kan komme trygt til via Jerupstien(afstand 1 km). Øster Sundby har et meget grønt landskab pga. anlægget omkring gadekæret, havernes beplantning og de mange store træer, der indrammer landsbyen. Sports- og foreningsmiljøet er bl.a. repræsenteret af Øster Sundby Boldklub af 1932, der har fodboldhold for enhver. Øvrige sport-og fritidsaktiviteter finder man i vid udstrækning i de nærliggende byer, bl.a. Vejgaard og Aalborg Øst. Buslinje 17 og 27 kører alle ugens dage mod centrum og videre mod Nr. Tranders og Uttrup Nord. Nørre Tranders sydøst for Aalborg, er en hyggelig, lille landsby med gadekæret og Nørre Tranders Kirke som en af byens stærke vartegn. Nørre Tranders er en velfungerende bydel med lokale indkøbsmuligheder og veludbyggede stiforbindelser til de øvrige landsbyer og Aalborg. Byen har ikke sin egen skole, men ligger tæt på både Vejgård Østre Skole (afstand 2 km) og Øster Uttrup Skole (afstand 2 km). Nørre Tranders har kort afstand til naturskønne områder, bl.a. det rekreative område nord for Humlebakken og landområdet nord for Nørre Tranders. Byen er godt placeret i forhold til universitetet (afstand 3 km), det kommende supersygehus i Aalborg Øst, motorvejsnettet og Aalborg centrum (afstand 7 km). De offentlige transportmuligheder er gode, og buslinje 11 kører jævnligt fra Aalborg Øst via Nørre Tranders til centrum og videre mod Hasseris. Nørre Tranders er for dig, der ønsker et trygt familieliv tæt på naturoplevelser og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.  

  • lokalområdet

    Øster Uttrup er en lille landsby i Aalborg Øst tæt på Limfjorden. Den idylliske by består primært af ældre huse og villaer, som sammen med det gamle gadekær og brostensvejene er med til at skabe et hyggeligt landsbymiljø. Øster Uttrup omgives af marker og mod øst en mindre skov. Byen ligger på en del af et bakkedrag, hvor en slugt fra Limfjordsengene skærer ind og deler byen i to dele. Tæt på byen ligger Øster Uttrup Skole (afstand 3 km) og flere daginstitutioner. I gåafstand er det muligt at klare sine daglige indkøb i REMA 1000 (afstand 0,5 km), som er åben alle ugens dage. Inden for kort afstand ligger også Aalborg Øst med mange indkøbsmuligheder. Øster Uttrup ligger centralt i forhold til flere buslinjer, der jævnligt kører mod Øgade-kvarteret (afstand 5 km) og videre mod centrum (afstand 6 km).  I Øster Uttrup har man et aktivt fritids- og bymiljø, som bl.a. udgøres af rideskolen og FDF samt de årlige juletræsfester, som samler mange af byens ca. 400 beboere.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Havde brug for mere plads og en større have. Huset passede perfekt til os, og så var det tæt på Herningvejens skole.

Sådan er kvarteret

Stille og roligt. Uforstyrret.

Det viser vi vores gæster

Udsigten fra altanen. Det grønne område bagved Herningvej.

Her handler vi

Føtex ved Universitet, Lidl ved Grønlandstorvet og Rema1000 tæt på AaB's træningsanlæg.

Her slapper vi af

På den sydvendte terrasse.

Hvorfor flytter vi herfra

Vores 2 piger er blevet voksne, så derfor er indretningen og størrelsen ikke længere så relevant for os.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henrik Hansen, danbolig Hansen & Thoft

Henrik Hansen, danbolig Hansen & Thoft
Indehaver & Projektchef
Telefon: 40999009

danbolig Hansen & Thoft
Hadsundvej 56B
9000 Aalborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig