Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Ålerusen 85
9240 Nibe

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 70 m²
Kontant 898.000
Ejerudgift pr.md. 949

Renoveret sommerhus i naturskønne omgivelser

Ikke langt fra vandet i Klitgård Fiskerleje lidt vest for Aalborg møder I dette nydelige og flotte sommerhus, der foruden sin attraktive, fredelige beliggenhed også byder på en veldisponeret planløsning i form af gode opholdsrum og to værelser.


Basen for jeres kommende ferier og weekendture placerer sig behageligt på en lukket stikvej i et roligt sommerhusområde. Fra hoveddøren kan distancen til Limfjorden tilbagelægges på omtrent ti minutter til fods, og på nogenlunde samme tid kan I nå Aalborg. Nibe ligger nogle kilometer mod syd, hvor I også kan foretage dagligvareindkøb. Bemærk desuden, at huset er tæt på et stisystem, der fører jer rundt i nærmiljøet, mens grundejerforeningens fællesarealer tilsvarende er meget nær.


Sommerhuset præsenterer sig i overordentlig flot stand inde som ude. Det skyldes blandt andet, at der fra 2011 og frem er udført et væld af istandsættelser og forbedringer, der indledtes med udskiftning af alle vinduer. Det hvide højglanskøkken er fra 2012, og i 2016 lagde man et nyt tag. 2017 stod på ny facadebeklædning og efterisolering, hvorfor boligen nu kan anvendes hele året. Prikken over i'et er den appstyrede luft-til-luft-varmepumpe, som i kombination med brændeovnen står for opvarmningen.


Beboelsesarealet centrerer sig om det store, lyse opholdsrum med køkken og stue i ét. Her modtages et rigt lysindfald fra syd og vest, mens det resterende af pladsen er allokeret til de to værelser og det flot moderniserede badeværelse med elgulvvarme.


Umiddelbart foran stuen råder I over en skøn, overdækket terrasse med fortrinlige solforhold, og det samme vil I opleve på den enorme terrasse ved den modsatte gavl. Haven er anlagt med græs, så den kræver et minimum af vedligeholdelse. Slutteligt er der på grunden en carport og et disponibelt rum med et utal af anvendelsesmuligheder.


Kontakt os for en fremvisning.

Ålerusen 85
9240 Nibe

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 70 m²
Kontant 898.000
Ejerudgift pr.md. 949
Sagsnummer 31221000983
Byggeår 1972 / 1975
Rum 3
Plan 1
Boligareal 70 m²
Garage 33 m²
Grund 1.402 m²
Vægtet areal 71 m²
Liggetid 103
Standard finansiering
Kontantpris 898.000
Udbetaling 45.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 3.994 / 3.400
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Nørholm. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave og 19 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aalborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    219.487
  • Skoler
    59
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.709 pr. år
  • Grundskyld
    26,95‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    154

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus Kristjansen

Klaus Kristjansen
Indehaver - daglig leder
Telefon: 52 700 700

danbolig Aalborg Syd
Hobrovej 420
9200 Aalborg SV

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.