Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Magnus Rix Vej 5
9382 Tylstrup

Åbent hus

  • Søndag d. 31. okt.10:00 - 16:00
  • Søndag d. 07. nov.10:00 - 16:00
  • Søndag d. 14. nov.10:00 - 16:00
  • Søndag d. 21. nov.10:00 - 16:00
  • Søndag d. 28. nov.10:00 - 16:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 142 m²
Kontant 1.095.000
Ejerudgift pr.md. 1.402

Charmerende og velholdt villa i Tylstrup

For enden af Magnus Rix Vej i Tylstrup ligger denne charmerende og velholdte villa, der nu kan blive jeres. Her overtager I nøglerne til en bolig, der løbende er moderniseret med respekt for husets sjæl og æstetik.
Samtidig kan I glæde jer over en central beliggenhed, placeret tæt på alt, I skal bruge i jeres hverdag. Ejendommen fremstår præsentabel og velholdt, og i 2020 er ejendommen malet udvendigt, ligesom garageport og dør til garage blev skiftet samme år.
Boligens areal er fordelt over halvandet plan med adgang til et mindre kælderrum på 4 m2 fra husets køkken. Kælderrummet kan anvendes til opbevaring og depot og evt. indrettes til opbevaring af vin. Husets køkken er indrettet med hvide skabe og låger, udskiftet i 2013, og en hyggelig spisekrog, hvor morgenkaffen kan nydes.
Fra køkkenet er der adgang til ejendommens to store stuer, hvor den ene er indrettet som spisestue og den anden som opholdsstue med store vinduespartier mod haven og med hygge omkring den stemningsskabende brændeovn. Stueetagen indeholder endvidere badeværelse med bruseniche og sauna.
På første sal er husets andet badeværelse indrettet med karbad, herudover er der fire værelser, og fra det ene er der udgang til en solrig altan.
Huset omkranses af en hyggelig og velplejet have med skøn græsplæne, masser af buske og store træer i skøn forening med små hyggelige opholdssteder og terrasser, som giver jer mulighed for at nyde udelivet uanset årstid.
Herudover er der en garage med tilhørende værksted. Afslutningsvis skal beliggenheden fremhæves, da I med adresse her bosætter jer tæt på både Tylstrup Skole, pasningstilbud og indkøb, som alt sammen er at finde i en radius af 800 meter. I kan også nyde godt af at få fine tilkørselsforhold til motorvejsnettet og kun ca. 20 minutters kørsel til Aalborg.

Magnus Rix Vej 5
9382 Tylstrup

Åbent hus

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 142 m²
Kontant 1.095.000
Ejerudgift pr.md. 1.402
Sagsnummer 14921005712
Byggeår 1920
Energimærke C
Rum 6
Plan 3
Boligareal 142 m²
Kælder 4 m²
Garage 16 m²
Udhus 26 m²
Grund 721 m²
Vægtet areal 152 m²
Liggetid 160
Standard finansiering
Kontantpris 1.095.000
Udbetaling 55.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 4.736 / 4.062

Boligen ligger i Ajstrup. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 49 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aalborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    219.476
  • Skoler
    59
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.709 pr. år
  • Grundskyld
    26,95‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    154
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi boede til leje på Klostermarken i Aalborg fra 1977 til 1978. Vores første barn skulle komme til verden i juni 1978, hvorfor vi havde lyst til at flytte på landet. Magnus Rix Vej 5 i Tylstrup var til leje - en stor dejlig villa, som vi kunne se os selv i med børn. Vi boede til leje på adressen i 3 år, hvor villaen så kom til salg. På det tidspunkt havde vi fået et varmt forhold til boligen og stedet, og vi var på intet tidspunkt i tvivl om, at Magnus Rix Vej 5 fortsat skulle danne ramme om vores familie, hvorfor vi købte villaen. OG - nu har vi boet her i 43 år.

Sådan er kvarteret

En fantastisk dejlig adresse - stille privat vej, gode naboer, nye unge familier er flyttet hertil med børn -gamle haver med masser af fuglesang og liv.

Det viser vi vores gæster

Vores have med dejlige små hygge-oaser - huset er moderniseret med respekt for den originale stil. Skønne stuer med dejligt lysindfald.

Her handler vi

Vi handler i Dagli' Brugsen ca. 300 m fra vores villa.

Her slapper vi af

Vi slapper af i de skønne udendørs hyggeoaser - og selvfølgelig ved brændeovnen og i saunaen, når vejret indbyder til det.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har nu brug for et mindre hus og behov for at komme tættere på øvrig familie.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Camilla Møller Pedersen

Camilla Møller Pedersen
Daglig leder - Indehaver, Ejendomsmægler MDE og køberrådgiver
Telefon: 40141676

danbolig Nørresundby
Brotorvet 2
9400 Nørresundby

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.