Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby

NY PRIS

Åbent hus

  • Lørdag d. 15. aug.10:00 - 10:30
  • Søndag d. 23. aug.10:00 - 10:30
  • Søndag d. 30. aug.10:00 - 10:30
  • Søndag d. 06. sep.10:00 - 10:30
  • Søndag d. 13. sep.10:00 - 10:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 2.998.000
Ejerudgift pr.md. 2.716

Totalmoderniseret og meget velholdt etplans villa

Skal jeres nye hjem være lyst og velindrettet? Så rammer I plet med denne veludførte villa i Nørresundby. Her står inden- såvel som udendørsrammerne velholdt og skarpt, så hverdagslivet får fine betingelser. Ydermere ligger boligen smart placeret i forhold til skole, daginstitution og indkøb, og hjemme på adressen venter en enorm, vestvendt terrasse, hvilket er ideelt til at nyde solskinstimerne ude i sommerhalvåret.

I flytter til et hyggeligt villakvarter på kanten af det landlige Nr. Uttrup og kun en lille cykeltur fra lystbådehavnen. I kan desuden glæde jer over den lette forbindelse til centrum af Aalborg, som I når på under 10 minutter i bil. På dage uden program er der heller ikke langt til skønne Solsideparken.

Allerede fra vejen tager matriklen sig pæn ud med flise- samt grusbelægning og rummelige parkeringsforhold. Ejendommen spreder sig over 160 kvadratmeter bolig og har en overskuelig planløsning, som hjælpes på vej af fordelingsgangen, der løber som en snor gennem villaen. Alle fire værelser har en dejlig størrelse og faste, pladsfyldte skabe. Mod højre fra entréen har I de tre af værelserne samt de to badeværelser, der ligger side om side, og hvoraf det ene også rummer vaskefaciliteter. Til venstre for indgangen bor det fjerde værelse, der er velegnet til forældresoveværelse eller teenageren.

Køkkenet er udformet i en vinkel med ø og har et lækkert, moderne design med hvide, grebsfri låger. Klinkegulvet erstattes af et nydeligt, lyst gulv ved overgangen til stuen, som modtager et smukt lysindfald fra flere vinkler gennem de klassiske sprossevinduer.

Fra stuen er der nem adgang til den fremragende terrasse med udsigt til en legevenlig plæne. Der er desuden et praktisk udhus, som giver herlige muligheder for hobbyprojekter.

Ser I jeres nye hjem for jer? Ring for en fremvisning.

Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby

NY PRIS

Åbent hus

  • Lørdag d. 15. aug. 10:00 - 10:30
  • Søndag d. 23. aug. 10:00 - 10:30
  • Søndag d. 30. aug. 10:00 - 10:30
  • Søndag d. 06. sep. 10:00 - 10:30
  • Søndag d. 13. sep. 10:00 - 10:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 2.998.000
Ejerudgift pr.md. 2.716
Sagsnummer 14920004959
Byggeår 1957 / 2009
Energimærke C
Rum 5
Plan 1
Boligareal 160 m²
Carport 34 m²
Grund 752 m²
Vægtet areal 165 m²
Liggetid 67
Standard finansiering
Kontantpris 2.998.000
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.165 / 10.681

Boligen ligger i Nr. Uttrup . I dette nabolag finder du blandt andet 4 gymnasier og tekniske skoler og 324 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aalborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    217.075
  • Skoler
    59
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.709 pr. år
  • Grundskyld
    26,95‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    154
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Dejligt område med tæt til alle faciliteter så som indkøb, daginstitution, skole og grønne arealer. Militærets øvelsesterræn ligger inden for gå/cykel afstand. Der kunne cykles ind til midt byen. Tæt på motorvej i begge retninger, dog uden at denne kan høres.

Sådan er kvarteret

Gymnasie kvarteret, hvor Krusemyntevej ligger, er super hyggeligt med mange villaer og rolige vejarealer. Skønt at gå ture i området og ned til Nr. Uttrup kirke og op til kirkegården. Man kan endvidere gå en hyggelig aftens tur over Forbindelsesvejen og ind i blomster kvarteret.

Det viser vi vores gæster

Særligt terrassen har vi været glade for, idet der er sol fra formiddag og frem. Ellers har folk været meget imponeret over hvor stort huset er, og hvor godt udnyttet m2 er.

Her handler vi

Fakta og Netto ca. 400 meter nede ad Krusemyntevej.

Her slapper vi af

I have og på terrassen. Gå ture i området, herunder øvelsesterrænet, med hunden.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi søger nye udfordringer andre steder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Camilla Møller Pedersen

Camilla Møller Pedersen
Daglig leder - Indehaver, Ejendomsmægler MDE og køberrådgiver
Telefon: 40141676

danbolig Nørresundby
Brotorvet 2
9400 Nørresundby

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.