Ellehammersvej 50, 9430 Vadum - Villa på 144 kvm - Sagsnr. 14918003392

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Ellehammersvej 50
9430 Vadum

MED ERHVERV
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 144 m²
Kontant 2.098.000
Ejerudgift pr.md. 2.080

Skøn bolig på 144 kvm + 56 kvm erhverv (butikslokale)

Unik mulighed for at blive de heldige ejere af denne skønne bolig på 144 kvm, kælder på 22 kvm og erhvervslokale på 56 kvm.

Ejendommen gemmer på mange anvendelsesmuligheder, hvad enten I drømmer om at blive erhvervsdrivende og åbne butik i den hyggelige by Vadum eller I søger bolig til den pladskrævende familie.

Huset byder på en garage med el-port, hvorfra der er indgang til et stort erhvervslokale (butik) på 56 kvm, der på nuværende tidspunkt er indrettet som butik. Butikken har tilknyttet et badeværelse, og på førstesalen er der et disponibelt rum. I får derfor ideelle betingelser til at drive erhverv fra ejendommen. I den private del af boligen inkluderer stueplan to værelser, et walk-in-closet samt et badeværelse med hjørnebadekar og bruseniche. Hertil får I et skønt køkken-alrum, der har på en køkken-ø med gaskogeplade, ligesom her er rigtig fin opbevaringsplads i skuffer og skabe. På førstesalen venter to stuer i forskudte niveauer, hvor loftet er ført til kip med fritlagte hanebånd, der samlet skaber et stilrent udtryk. Fra stuen er der udgang til en tagterrasse i en perfekt størrelse, som kan indrettes med loungemøbler, så I kan beskue omgivelserne omkring jer. Afslutningsvis fører en trappe jer til kælderen, som har et vaskerum og et disponibelt rum.
Sælger oplyser, at boligen er gennemgribende renoveret i 2005-2006. Desuden er værkstedet og garagen opført i 2007.

Udenfor får I et fliseareal, der er prydet med anlagte bede. Herudover er der ligeledes græsplæne, der omkranses af en tæt hæk, så I får de bedste betingelser til at opholde jer ugeneret. Endelig skal den gode beliggenhed fremhæves. Fra adressen er der under 500 meter til Vadum Skole, daginstitution og indkøb. Desuden er Brorholt Skov omtrent 2,5 kilometer væk, så I også kan opholde jer i naturrige omgivelser.

Interesseret? Så vent ikke med at kontakte os for en fremvisning af Ellehammersvej 50.

Ellehammersvej 50
9430 Vadum

MED ERHVERV

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 144 m²
Kontant 2.098.000
Ejerudgift pr.md. 2.080
Sagsnummer 14918003392
Byggeår 1947
Energimærke D
Rum 4
Plan 3
Boligareal 144 m²
Kælder 22 m²
Carport 30 m²
Grund 590 m²
Vægtet areal 174 m²
Liggetid 117

Boligen ligger i Vadum og Nørhalne . I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 59 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aalborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    213.467
  • Skoler
    65
  • Borgmester
    Thomas Kastrup-Larsen
  • Solskinstimer
    1.709 pr. år
  • Grundskyld
    26,95‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    150

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus Kristjansen

Klaus Kristjansen
Daglig leder - Indehaver & Projektchef - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 52 700 700

danbolig Nørresundby
Brotorvet 2
9400 Nørresundby

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.