0

0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Frederiksgade 60, St.
8000 Aarhus C

Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 575.500
Sagsnummer 90200172270
Etageareal 331 m²

Nybygget butik med bred facade

Butikken er beliggende i Frederiksgade - en glimrende central handelsgade i hjertet af Aarhus. Frederiksgade er kendt for det store og brede udbud indenfor almindelig detailhandel med mange specialforretninger, restaurationer og hyggelige caféer.

Butikken har facade direkte ud mod Frederiksgade samt J.M. Mørks Gade og ligger lige overfor kædebutikken "Normal", som er med til at trække mange kunder til Frederiksgade. Denne placering vil være oplagt for dig, som ønsker en central butik nær gode parkeringsmuligheder, hvor du ser potentialet i de mange daglige forbipasserende potentielle kunder.

Butikken er under opførelse i et nybyggeri, som giver denne nye butik en uhørt bred/lang facade. Den nye facade bliver ca. 31 meter ud til J.M. Mørks Gade samt yderligere ca. 4 meter facade i Frederiksgade, hvor også det nye indgangsparti er lavet. Lejemålet udmærker sig ved den gode facade, højt til loftet, som giver en fornemmelse af luft og rum, der gør detailoplevelsen sublim.

Butikken på ca. 211 m² har indgangsparti med direkte adgang fra Frederiksgade, som fører dig ind i butiksarealet. Fra butiksarealet vil der være adgang til depot/lager/personalerum, som er placeret i den bagerste del af butikken, hvorfra der også er adgang til lejemålets nyetablerede højloftede kælder på ca. 120 m². Butikken leveres til lejer med ny gulvbelægning (lejer kan have indflydelse på valg af gulvet på nuværende tidspunkt) samt nymalet og klar til at indrette. Lejemålet kan færdiggøres indenfor relativ kort tid, forhør nærmere ved danbolig Erhverv Aarhus.

Hvis denne butik på ca. 211 m² er for lille, er der mulighed for at inddrage yderligere ca. 105 m² renoveret butik, som ligger i Frederiksgade nr. 58, der ligeledes er under færdiggørelse - således er der i alt mulighed for at få et samlet butiksareal på ca. 316 m² til den mere pladskrævende lejer, der ønsker en facade, der dækker hele hjørnet af Frederiksgade og J.M. Mørks Gade.

Butikken kan anvendes til stort set alle former for almindelig detailhandel m.m. dog med undtagelse af restauration eller lignende formål - forhør nærmere hos medvirkende ejendomsmægler danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - for en uforpligtende og fortrolig samtale.

Åbent hus

Frederiksgade 60, St., 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få lejeprospektet på e-mail

Lejeprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Frederiksgade 60, St.
8000 Aarhus C

Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 575.500
Sagsnummer 90200172270
Etageareal 331 m²
Årlige driftsudgifter 31.650
Årlig forbrugsudgifter 14.550
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få lejeprospekt mm.

    Lejeprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef
Telefon: 22121522

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig