Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Banegårdsgade 23, 2.
8000 Aarhus C

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 86 m²
Kontant 3.498.000
Ejerudgift pr.md. 2.419

INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED MED STOR ALTAN

Drømmer du også om en beliggenhed centralt placeret mellem Banegårdspladsen og Rådhusparken med kort afstand til både Strøget, Bruuns Galleri, offentlig transport, caféer, spisesteder og indkøbsmuligheder, samt i cykelafstand til byens uddannelsesinstitutioner så se mere her!!

Lejligheden byder på to flotte stuer, to store værelser, lækkert bad og et effektivt udnyttet køkken i åben forbindelse med spisestuen. Gårdhaven er en helt lukket, grøn oase med græs, terrasse og udsigt til Aros og Rådhuset. Velkommen til lejligheden via den flotte entré, som giver god plads til både sko og jakker. Herfra er der adgang til den første stue. Her er spots i loftet og god plads til sofagruppe m.v. Vinduespartiet mod gaden giver et ekstra godt lysindfald til lejligheden. Kombination af hvidmalede vægge samt spots giver den helt rigtige stemning af klassisk midtbylejlighed. Fra den rummelige spisestue er der et fint kig via det store vindue mod gårdmiljøet og Rådhusparken. Fra spisestuen er der adgang til et af soveværelserne, der vender mod den rolige have. Her er skabsvæg med skydelåger.

I lejlighedens badeværelse er der gulvvarme, separat brus, skabsarrangement ved vasken og vindue til det fri. Alt er absolut smagfuldt indrettet.
Køkkenet er i åben forbindelse med forbindelsesgangen ved det bageste værelse. Pladsen er utroligt godt udnyttet, ligesom der naturligvis er opvaskemaskine, køle-/fryseskab samt indbygget lyd, m.v.
I det bagerste værelse mod gården er der mulighed for at lave kontor, børneværelse eller soveværelse. Der er desuden også gulvvarme. Fra værelset, som let rummer dobbeltseng, og med indbygget skab er der udgang til den store altan. Her kan roen og udelivet nydes i fulde drag, ligesom der er direkte nedgang til haven bag ejendommen. Taget på ejendommen er tagpap med hældning fra år 2013 og facaden blev omfuget i 2020.

Optimal bolig for parret, evt. de studerende når forældrekøb er temaet, men ikke mindst, en smagfuldt indrettet bolig med gåafstand til alt i city, herunder både bus- og togforbindelser, indkøb, kulturtilbud m.v. Kontakt danbolig Aarhus-City for aftale om fremvisning.

Boligen ligger i Vor Frue. I dette nabolag finder du blandt andet 5 videregående uddannelser og 1.002 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.315
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi søgte et delevenligt forældrekøb i en hyggelig, central del af byen, der også havde perspektiver som første rigtige bolig for en lille familie.

Sådan er kvarteret

Ejendommen ligger klods op ad Rådhusparken, og er dermed i gåafstand fra byens største kulturoplevelser, gågaden, offentlig transport på hhv. banegården og Park Allé.

Det viser vi vores gæster

Udsigten til Your Rainbow Panorama gennem stuevinduet eller fra den rummelige altan, og den hyggelige baggård med græsplæne og mulighed for grill.

Her handler vi

Vi handler i den lokale Føtex, der befinder sig mindre end et minuts rask gang fra hoveddøren. Er man til discount, er der en Rema for enden af Frederiks Allé, der ligeledes kan nås hurtigt på gåben.

Her slapper vi af

I hængekøjen på altanen eller på havestole i baggården, når vejret er til det.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har været utroligt glade for at bo i lejligheden de sidste ni år og er kede af at flytte, men kandidatuddannelsen foregår i Aalborg, og det er trods alt lige lovligt langt at pendle.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bettina Møllerskov

Bettina Møllerskov
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86174700

danbolig Aarhus City
M.P. Bruuns Gade 13
8000 Aarhus C

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.