Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Hjelmensgade 1, 1.
8000 Aarhus C

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 4.298.000
Ejerudgift pr.md. 2.959

4. VÆRELSES HERSKABELIG LEJLIGHED MED SKØN ATMOSFÆRE OG FLOTTE DETALJER

Denne lejlighed ligger i det populære Øgadekvarter i den hyggelige brostensbelagte gade lige ved Børnenes Jord. Fra dette sted er der gåafstand til City med Latinerkvarteret som det nærmeste, hvor det oser af atmosfære og stemning. Her er man i gåafstand til gode indkøbsmuligheder, universitetet, grønne områder ved Universitetssøen og Vennelystparken samt midtbyens mange forlystelser.

Lejligheden ligger i en flot og klassisk ejendom, som er opført i 1890. Ejendommen er pæn og velholdt, og er løbende renoveret, seneste med facade og tag. Det gode førstehåndsindtryk bliver indvendigt fulgt op af en lejlighed med flotte Douglas trægulve, højt til loftet, flotte paneler, stuklofter samt en indretning hvor der ikke går nogle m2 til spilde. Lejligheden er til parret eller singlen, der ønsker luft og plads. Lejligheden byder på ikke mindre end 120 kvadratmeter og indeholder fin entré med god plads til overtøjet. Herfra er der indgang til den ene af de 2 fantastiske stuer en suite samt lejlighedens køkken. I stuen er der utallige indretningsmuligheder, skønt lysindfald fra de store vinduespartier, hvor der i alle vindueskarme er lavet smukke paneler. Overalt i lejligheden er der den smukkeste stuk, paneler, flotte Douglas plankegulve og en skøn herskabsstemning. Fra den første stue, er der adgang til lejlighedens opholdsstue. Her er der god plads til sofaarrangement samt hyggekrog. Fra denne stue er der adgang til et stort soveværelse, hvor der er god plads til seng samt skab. Herfra er der adgang til lejlighedens værelse ind imod gården. Den nuværende ejer bruger den lille fordelingsentré fra opholdsstuen, som adgang til værelset ind imod gården, hvor flere af naboerne har fået påsat altan. Dette ligger der et tilbud på, spørg mægler for mere info. Værelset er af en god størrelse og bruges i dag som børneværelse. Fra fordelingsgangen, hvor der i dag er installeret vaskesøjle, er der adgang til lejlighedens badeværelse, som er udover det sædvanlige for Øgaderne. Her er der separat bruseniche, flotte klinker, gulvvarme, vindue til det fri samt flot badeværelsesinventar. Fra fordelingsentréen er der adgang til lejlighedens køkken, som den nuværende ejer netop er ved, at renovere. Her bliver et super funktionelt køkken med fin spiseplads.

Få trin ned af bagtrappen, og så befinder du dig på den skønneste terrasse som er fælles i ejerforeningen. Her er der god plads og det er en skøn oase, hvor sommeren kan nydes. Til lejligheden er der et godt opbevaringsrum på loftet. I området er der beborparkering og ellers er der muligvis mulighed for, at overtage en garage til leje fra den nuværende ejer. Dette er en lejlighed der skal ses og opleves!

Boligen ligger i Aarhus Domsogn. I dette nabolag finder du blandt andet 13 videregående uddannelser og 1.227 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    349.983
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mathilde Gram

Mathilde Gram
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86174700

danbolig Aarhus City
M.P. Bruuns Gade 13
8000 Aarhus C

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.