Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder m.m.

Marselis Boulevard 73, ST. TV.
8000 Aarhus C

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 122 m²
Kontant 4.975.000
Ejerudgift pr.md. 3.537

SJÆLDENT UDBUDT LEJLIGHED NÆR SKOV OG VAND - 150 ETAGEMETER

Nu har du muligheden for at erhverve denne skønne lejlighed beliggende i Marselis Kvarteret, få minutters gang fra Tivoli Friheden, skoven og stadion. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Marselis Boulevard mod villavejene. Ejerforeningen er særdeles velfungerende, og der er tilknyttet vicevært, der tager sig af trappevask samt udendørsarealerne. Taget er af nyere dato, og foreningen har fået skiftet vinduer i 2006

Lejligheden er velholdt og løbende renoveret indenfor de seneste 8 år. Velkommen i den centrale entre med adgang til de øvrige rum i boligen.
Lejlighedens store aktiv er køkken/alrummet med HTH køkken fra 2012, som rummer masser af skabsplads, alt i hårde hvidevarer, herunder også opvaskemaskine. Stilen er enkel og moderne. Det store rum har plads til spisebordet, og skulle man få gæster til spisning er der god plads til at trække bordet ud. Lejlighedens stue er meget møbleringsvenlig, og har flot plankegulv samt glat pudset loft. Det store vestvendte vinduesparti bidrager med masser af lys i den højloftede stue. Udover de store opholdsrum byder lejligheden også på et godt soveværelse med skabsvæg og udgang til en altan, hvor solen kan nydes eftermiddag og aften. Der er herude et hyggeligt kig til de grønne fællesarealer. I modsat ende af lejligheden findes endnu et godt værelse, der vender mod øst. Skulle man have behov for mere end de 2 værelser, byder lejligheden på noget helt specielt; nemlig en direkte nedgang til et kælderværelse (ej godkendt til beboelse) på 29m². Rummet er i boligstandard og kan eksemplvis bruges til hobbyaktivitet. Sidst, men ikke mindst, finder i lejlighedens badeværelse, som er fra 2012, og holdt enkelt og stilrent med hvid sanitet, massiv træbordplade og gråbrune gulvklinker med gulvvarme. Det tilstødende gæstetoilet er udført i samme materialer.

Beliggenheden for denne bygning giver let adgang til såvel midtby som til skov og stranden ved Marselis. Ønsker du første kvalitets råvarer, så tag på det nærliggende torvemarked på Ingerslevs Boulevard enten onsdag eller lørdag. Ejendommens beboere er en god blanding af yngre og lidt op i årene. Sammenholdet er godt og trygheden i top. Parkering er let tilgængelig på de tilstødende villaveje, og alternativt kan der for få penge lejes en plads lige udenfor døren. Kontakt danbolig for yderligere informationer.

Boligen ligger i Sankt Lukas. I dette nabolag finder du blandt andet 8 vuggestuer og 164 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    349.983
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Sarah Pedersen

Sarah Pedersen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86174600

danbolig Aarhus City
M.P. Bruuns Gade 13
8000 Aarhus C

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.