Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Borggade 3, 5. 6.
8000 Aarhus C

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 144 m²
Kontant 4.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.935

Attraktivt tagprojekt i City

Hermed udbydes et unikt bygge-/tagprojekt i Latinerkvarteret. Den eksisterende ejerlejlighed på 144 kvm ligger på 5. sal og anvendes i dag til værelsesudlejning. Desuden indgår et uudnyttet tagrum på 49 kvm på 6. sal i projektet. Landinspektørfirmaet Aakjaer har lavet en foreløbig arealopgørelse, hvoraf det fremgår, at der kan etableres 2 selvstændige ejerlejligheder på i alt ca. 216 kvm (fordelt på henholdsvis 123 kvm og 93 kvm), hver med 2 altaner/terrasser. Der er i november 2018 givet byggetilladelse til ombygning, og det er således muligt at igangsætte projektet straks efter overtagelsen, som er planlagt til den 01.04.2019, hvor værelserne på 5. sal lediggøres. Forhør evt. nærmere om mulighed for tidligere overtagelse. Der er indgået en aftale med ejerforeningen om, at denne yder tilskud på 50 % af udgiften til udskiftning af taget (dog maksimeret til kr. 570.000,- inkl. moms). Det antages, at ombygningsudgifterne kan holdes under 25 % af salgsværdien, således at der ikke skal betales moms ved salget. Det er både muligt at gennemføre handlen som et almindelig ejendomskøb og som en selskabshandel. Ejerlejligheden er værdisat til kr. 4.995.000,-. Hvis denne værdi indgår i beregning af prisen for anparterne, kan denne udregnes til kr. 4.350.000,-, idet den udskudte skat er beregnet til ca. kr. 650.000,-. Forhør evt. nærmere herom hos ejendomsmæglerfirmaet. Kontakt ejendomsmægler danbolig Aarhus City tlf. 8617 4700.

Boligen ligger i Aarhus Domsogn. I dette nabolag finder du blandt andet 11 videregående uddannelser og 1.104 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kristian Voldsgaard

Kristian Voldsgaard
Ansvarlig Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86174600

danbolig Aarhus City - Nørregade
Nørregade 51
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig