Skernvej 12, 1. th.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 3.998.000 kr.
  • Ejerudgift 3.005 kr.
  • Boligareal 95 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Skernvej 12, 1. th.
8000 Aarhus C

  • 3.998.000 kr. 95 m² 3 rum

Unik og sjælden lejlighed med rolig placering


Med attraktiv beliggenhed på rolig gade, udbydes her en skøn og højloftet lejlighed med tre store rum. De 95 kvm. er godt fordelt, så du her får enten en perfekt lejlighed for parret eller singlen, eller en tryg base enten for børnefamilien eller for de studerende, såfremt det er forældrekøb og delevenlig studiebolig, der er behovet. Ejendommen er skønt beliggende med Via University College i Ceresbyen samt Botanisk Have og Den Gamle By som nærmeste naboer. Skernvej er samtidigt en rolig gade som kan byde på den skønneste, prisbelønnede gårdhave.

Lejlighedens stil er helt i harmoni med den klassiske ejendom, hvor taget er skiftet i år 2006 og hvor der også er påsat store, lækre altaner i 2016. Velkommen indenfor, hvor den centrale entré fordeler til rummene i boligen, herunder det store, lyse badeværelse moderniseret i 2021. Her er separat brus, stort skabsarrangement m.v. Lejlighedens køkken er med flotte, oprindelige skabe holdt i hvidt, hvilket spiller flot sammen med de lyse, malede trægulve. Igennem det store vinduesparti, er der et fint kig til gårdhaven. Lejligheden byder desuden på to stilfulde stuer badet i eftermiddagslys. Stilen er klassisk med oprindelige plankegulve og de smukke, dekorerede lofter. Mellem de to stuer findes den oprindelige skydedør, som smukt lukker og opdeler, såfremt dette er behovet. Karnappen i spisestuen giver ekstra flot lys og udsigt. Det store og meget rummelige soveværelse vender mod gården. Her er en kæmpe skabsvæg til alt opbevaring. Rummet er tilmed utroligt lyst, da der er isat et rigtigt stort dørparti, som giver en skøn forbindelse til den store altan, der tilhører lejligheden.
 
Veldrevet ejendom med indbydende fællesfaciliteter med opbevaringsrum, vaske- og tørrerum. Naboskabet i ejendommen er også særdeles velfungerende.
 
Kontakt danbolig Aarhus City for aftale om fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke C
Byggeår 1931
Etage 1.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 95 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 3.005 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.997 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.316 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 356.829
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Markus

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Markus
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 95 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Bernhardt Jensens Boulevard 91, 7. tv., 8000 Aarhus C

4.075.000 kr. 91 m² 3 rum
Lejlighed

Nørre Allé 51, 2., 8000 Aarhus C

4.100.000 kr. 96 m² 4 rum
Lejlighed

Telefontorvet 4, 1. tv., 8000 Aarhus C

4.298.000 kr. 103 m² 3 rum
Lejlighed

Rosenkrantzgade 12B, 2., 8000 Aarhus C

3.900.000 kr. 84 m² 4 rum
Se lignende boliger