P.P. Ørums Gade 10, st.. tv.
8000 Aarhus C
-
3.199.000 kr.
71 m²
2 rum
- Kontantpris 3.199.000 kr.
- Ejerudgift 2.255 kr.
- Boligareal 71 m²
- Rum 2
-
Energimærke
TOTAL RENOVERET LEJLIGHED I UDSØGT KVALITET
Ejendommen fremstår i flot stand med velordnede faciliteter i kælderen, og styr på tingene. Det gode førstehåndsindtryk forstærkes yderligere, når man træder ind i boligen, som har gennemgået en total renovering med fokus på kvalitet.
Du bydes velkommen via stor fordelingsentré med plads til sko og jakker. Herfra er der adgang til det tidligere køkken, som nu er lavet til et hyggeligt lille soveværelse, der vender mod gården. Ved siden af værelset finder du lejlighedens badeværelse, udført i lækre materialer.
Her er seperat brus med messing Vola, flotte grønne klinker, væghængt toilet, vindue til det fri, gulvvarme samt naturligvis vaskesøjle. Sjældent finder man et mere lækkert badeværelse på Frederiksbjerg.
Lejlighedens stue vender mod gaden og har højt til loftet samt store vinduespartier. De flotte hvide overflader brydes af en rå væg, der giver den perfekte kontrast til sofastuen. Rummet eråbnet op mod det tidligere soveværelse, hvor der i dag er etableret et lækkert køkken/alrum.
Køkkenet fra Kreum er med flotte mørke flader, og her til er valgt en messingbordplade med integreret køkkenvask samt Vola. Her finder du alt i hårde hvidevarer, der mere eller mindre står helt nyt og ubrugt. Fra køkkenet kan dobbeltdøreneåbnes op mod gårdsiden, så rummet forlænges på de lune dage.
Med et par havemøbler, en parasol og nogle plantekrukker, kan her skabes en hyggelig oase. Det lukkede gårdmiljø byder desuden på stort fælles grønt område. Kælderen er velindrettet med gode faciliteter med vaskerum, tørrerum, cykelparkering samt plads til opbevaringen. Placeringen giver kort afstand til skov og strand. Søger du derimod midtbyens puls, er dette blot en lille tur på gåben eller cykel herfra.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 71 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.199.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.255 kr. |
| Prisudvikling | -3.03 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.858 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.963 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sankt Lukas
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 71 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.