Falstersgade 39, 3. tv.
8000 Aarhus C

  • 2.698.000 kr. 59 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.698.000 kr.
  • Ejerudgift 1.996 kr.
  • Boligareal 59 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

DELEVENLIG 2 VÆR. I ØGADERNE MED TAGTERRASSE OG UDSIGT

Er du til lokal nærhed i kulturhovedstadens forhave, er Øgaderne et oplagt område med charmerende karreer og kunstnerisk frihed. På Falstersgade beliggende i Øgaderne finder man denne delevenlige lejlighed med stor sydvendt tagterrasse. Endvidere får man: - Entré med plads til overtøj samt indbyggede skabe med plads til opbevaring - To gode værelser, som gør lejligheden delevenlig - Det ene værelse med indbyggede skabe og opgang til hems - Stor sydvendt tagterrasse med udgang fra hemsen - Lyst køkken i hvide elementer med god spise- og skabsplads - Badeværelse i lyse elementer med separat brus og god skabsopbevaring - Fint lysindfald fra store vinduespartier. Man bliver her en del af en velfungerende ejerforening, hvor man har flere gode fællesfaciliteter. Her kan nævnes: parkeringsplads, opbevaringsplads i kælder, cykelkælder, vaske- og tørrefaciliteter. I Øgaderne opleves en gennemtænkt kombination af nyt og gammelt. Udefra er alle ejendommene som de så ud dengang bedsteforældrene var unge, mens de indvendigt ofte er moderniseret. Her har du glæde af alle midtbyens luner, samtidig med at være afskærmet fra trafik og støj. Området henvender sig til alle aldersgrupper med masser af kultur for de voksne og daginstitutioner, børnehaver og skoler til de yngre generationer. Du er i gåafstand til en lang række universitetsfakulteter og Universitetsparken, hvilket har gjort Øgaderne til et attraktivt sted for forældrekøb. Lejligheden er ideel for parret, singlen som ønsker god plads eller som delelejlighed.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1967
Etage 3.
Rum 2
Bad 1
Plan 2
Boligareal 59 m²
Hems 5 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 2.698.000 kr.
Ejerudgift 1.996 kr.
Prisudvikling -3.57 %
Finansiering
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.809 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.178 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Markus

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Markus
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.300.000-3.100.000 kr. på omkring 59 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Tordenskjoldsgade 81, st.. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N

2.395.000 kr. 62 m² 2 rum
Lejlighed

Vestre Ringgade 208, 3. tv., 8000 Aarhus C

2.698.000 kr. 70 m² 3 rum
Åbent hus 28.aug kl. 13:00
Lejlighed

Vestre Ringgade 216, 5. th., 8000 Aarhus C

2.350.000 kr. 56 m² 2 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.