Steinmannsgade 3, 1. tv.
8000 Aarhus C

  • 2.995.000 kr. 62 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.695 kr.
  • Boligareal 62 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Indflytningsklar og helt unik lejlighed med åben pejs

Her er boligen for dig, som ønsker en lejlighed som ligger i en af Aarhus´s meststemningsfulde gader. Her er der en skøn atmosfære med de fantastiske allé træer,brosten samt meget ro. Her er du ikke langt fra centrum, Ingerslevs Boulevard, M.P.Bruunsgade, Jægergårdsgade, indkøbs - samt transportmuligheder.Uddannelsesinstutioner er i cykelafastand fra lejligheden. Ejendommen er beliggendei en flot bevaringsværdig rødstensejendom.
 
Denne lejlighed har et helt unikt udtryk med et sammenlagt rum på tværs iejendommen, således at der er maksimalt lys og plads i lejligheden. Her er alle m2udnyttet til fulde. Lejligheden står indflytningsklar og er de sidste par år blevetrenoveret herunder: nyt flot sort køkken, finish generelt, indbyggede seng,indbyggede skabe og renoveret bad i 2020. Her er intet overladt til tilfældighederne ogalt er lavet med respekt for det oprindelige.
 
Velkommen via den åbne entré som giver plads til sko og jakker. Herfra drages du afdet fantastisk lys, som leder dig videre til det tværgående store køkken/ alrum, som erlejlighedens absolutte hjerterum. Her er der et skønt gennemgående lys, god plads tilsofaarrangement samt køkken med god plads til spisearrangement. I midten afrummet er der en smuk pejs. Pejsen er opmuret, og deler rummet helt naturligt op, ogfungerer som en hyggespreder på en kølig dag. Køkkenet er fra år 2019. Inventaret erflot integreret, og her er masser af skab samt bordpladeplads. Ved køkkenet er derrigtig god plads til spisebord og der er flere steder i rummet en god mulighed forindretning af et kontorhjørne eller for at indrette en ekstra hyggekrog med et par stolemed bord. Soveværelset vender mod gården. Pladsen er effektivt udnyttet medindbygget seng samt skabe og er som resten af lejligheden dejlig lyst. Herfra er derkig ned i den hyggelige gårdhave. Badeværelset er med lyse materialer og er netopblevet renoveret. Her er der separat bruseniche, vindue til det fri og finopbevaringsmulighed. En skøn lejlighed for dig som ønsker en lejlighed med sin egenstil, med vægt på god plads i stue og køkken.
 
Velfungerende ejendom med gode kælderfaciliteter og hyggelig gårdhave. Placeringengiver gå- eller cykelafstand til alt i City. Gåafstand til masser af busforbindelser og letadgang til vejnettet hvis du skal på motorvejen.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1917
Etage 1.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 62 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.695 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.318 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.400 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Lukas

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Lukas
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Fred og ro

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 62 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Silkeborgvej 3, 4. 3., 8000 Aarhus C

3.195.000 kr. 68 m² 3 rum
Åbent hus 21.aug kl. 12:30
Lejlighed

Vestre Ringgade 208, 3. tv., 8000 Aarhus C

2.698.000 kr. 70 m² 3 rum
Lejlighed

Falstersgade 45, 4., 8000 Aarhus C

2.998.000 kr. 64 m² 2 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.