2V'er med altan tæt på skov, vand og strand

Skovvejen 81, 2. tv.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 2.498.000 kr.
  • Ejerudgift 1.846 kr.
  • Boligareal 49 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Skovvejen 81, 2. tv.
8000 Aarhus C

  • 2.498.000 kr. 49 m² 2 rum

2V'er med altan tæt på skov, vand og strand

Veldisponeret 2-værelses lejlighed med altan beliggende tæt på skov, vand og strand på Skovvejen.
 
Centralt beliggende
Her har du base blot få minutters gang til skov og strand i Risskov, og vandet ved lystbådehavnen og Aarhus Ø. Det hyggelige Trøjborg ligger også kun et stenkast herfra. Her bydes der blandt andet på diverse stemningsfyldte caféer og specialbutikker - en helt særligt stemning i et dejligt miljø. Med andre ord er beliggenheden for lejligheden unik, i gå- og cykelafstand til alt hvad hjertet begærer i Aarhus. Er du studerende, så når du også langt de fleste uddannelsesinstitutioner i løbet af 10 minutter på cykel.
 
Delevenlig indretning
Velkommen indenfor i entréen, hvor der er plads til at hænge overtøj og sætte sine sko. Entréen fordeler til lejlighedens 2 værelser, køkken og bad. I dag fungerer de to værelser, som henholdsvis stue og soveværelse, men skal lejligheden være hjem for to studerende kan det også sagtens lade sig gøre. Køkkenet er fra 2009 og er integreret med hvidlakeret låger samt alt i hårde hvidevarer.Herfra er der udgang til den store sydvestvendte altan, hvor man har et fantastisk kig på naturlige grønne omgivelser, der afgrænser området op mod kirkegården og tennisbanerne. Altanen har en anvendelig størrelse, så der er både plads til grillen og bordet. På solrige sommerdage er terrassen badet i sol store dele af dagen. Badeværelset er fra 2022 og fremstår med nye elementer og separat brus. Overalt fremstår hjemmet lys og indbydende med pæne trægulve og sprossede vinduer
 
Til lejligheden er der en fantastisk solvendt have, som deles med de andre beboer i ejerforeningen samt depotrum i kælderen.
 
Alt i alt en flot og lys lejlighed med god planløsning - perfekt til parret eller som delelejlighed for to studerende.
 
Kontakt danbolig Aarhus City for aftale om fremvisning på tlf.: 86174700
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke B
Byggeår 1876
Etage 2.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 49 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 2.498.000 kr.
Ejerudgift 1.846 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.201 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.311 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Trøjborg og Riisvangen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Trøjborg og Riisvangen
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 49 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Bernhardt Jensens Boulevard 119, st.., 8000 Aarhus C

2.598.000 kr. 59 m² 2 rum
Lejlighed

Frederiksgade 48A, 1. 5., 8000 Aarhus C

2.150.000 kr. 48 m² 2 rum
Lejlighed

Jordbrovej 16, 3. th., Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

2.298.000 kr. 59 m² 2 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.