Nicoline Kochs Plads 5, 10. 3.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 4.998.000 kr.
  • Ejerudgift 3.554 kr.
  • Boligareal 100 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Nicoline Kochs Plads 5, 10. 3.
8000 Aarhus C

  • 4.998.000 kr. 100 m² 2 rum

NICOLINEHUS - VELINDRETTET LEJLIGHED NÆR BY OG VAND

Med sin unikke placering kommer Nicolinehus til at blive omdrejningspunkt for hele Aarhus Ø. Med en fabelagtig udsigt over by og bugt og med en særlig kombination af inde- og udeliv, der giver lejlighederne liv, luft og lys som sjældent oplevet i et urbant miljø. Denne 2-værelses lejlighed er perfekt til singlen eller parret, der sætter pris på kvalitet og beliggenhed.
 
Der bydes velkommen i entre, hvorfra der er adgang til lejlighedens lækre badeværelse og køkken-alrum/ stue. Badeværelset er med stor bruser, vaskesøjle samt skabsarrangement med håndvask – i dette rum er der tænkt over detaljen og der er ikke sparret, hvilket er den røde tråd igennem hele lejligheden. Køkkenet oser af kvalitet og er nøje valgt. Her får du moderne og tidløst look med grebsfrie fronter i antracitgrå og hvid bordplade. Her er naturligvis alt i hårde hvidevarer. I selve køkken/alrummet er der plads til det helt store spisebord, hvor alle gæsterne kan være. Når maden er indtaget, kan I rykke videre over i stuen, hvor der kan slappes af i sofaen foran TV´et. Stuen har udgang til lejlighedens rummelige altan på 13 kvm. Her kan solen nydes mens udsigten mod både Risskov og bugten kan iagttages. Sidst, men ikke mindst, byder lejligheden på et godt soveværelse, hvor der er mulighed for at etablere et indbygget skab til opbevaring af tøj. 
 
Af faciliteter er der en fantastisk gårdhave, pool og sauna, fitness-faciliteter, parkering i kælderen og meget andet. Har man brug for mere gæsteplads, kan man benytte Nicolinehus' gæstelejligheder.  I stueetagen af bygning 2 kommer der en markedshal med stader, der indeholder mad, drikke og forskellige specialvarer. En attraktion, der vil skabe en sjælden stemning for både beboere og besøgende året rundt. Samtidig byder Nicolinehus på en stor Føtex, der understøtter områdets urbane rytme.  På toppen kommer en restaurant, som alle kan få glæde af. Et mødested. Et fristed. Et udkigssted. Aarhus Ø er som ung bydel i kraftig udvikling. Strand, vand, markant arkitektur, specialbutikker, lystbådehavn, dykkerzone, urtehaver, havnebad, teater, kabelbane til vandsport og meget mere. Alt sammen ansigt til ansigt med Aarhus' gamle midtby med Latinerkvarteret, shopping, caféer, restauranter og essensen af det gode byliv.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke A2015
Byggeår 2022
Etage 10.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 100 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 4.998.000 kr.
Ejerudgift 3.554 kr.
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.238 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.286 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 100 m2

Se lignende boliger
Lejlighed

Skt. Pauls Gade 7B, 5., 8000 Aarhus C

5.698.000 kr. 107 m² 3 rum
Lejlighed

Telefontorvet 4, 1. tv., 8000 Aarhus C

4.298.000 kr. 103 m² 3 rum
Lejlighed

Dalgas Avenue 27, 1. th., 8000 Aarhus C

5.198.000 kr. 99 m² 4 rum
Lejlighed

Ingerslevs Plads 1B, 5., 8000 Aarhus C

4.750.000 kr. 87 m² 3 rum
Se lignende boliger