Bernhardt Jensens Boulevard 91, 7. tv.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 4.075.000 kr.
  • Ejerudgift 3.613 kr.
  • Boligareal 91 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Bernhardt Jensens Boulevard 91, 7. tv.
8000 Aarhus C

  • 4.075.000 kr. 91 m² 3 rum

DELEVENLIG LEJLIGHED MED FANTASTISK UDSIGT TIL LYSTBÅDEHAVNEN OG SKOVEN

På Aarhus Ø får du en af byens bedste beliggenheder. Her mødes havet med byen, og du mærker både naturen og livet i byen. Aarhus Ø er under udvikling, og der er virkelig sket meget de seneste par år. Med kanalerne, havet og de flotte byggerier som skyder op ind imod byen, oplever du den skønne stemning fra du køre hen af Boulevarden.
 
Lejligheden ligger i det populære byggeri ”Kanalhusene”. Kanalhusene har som et af de få byggerier på Aarhus Ø, en helt unik beliggenhed ned mod lystbådehavnen. Her har du udsigt til bådene, byen samt skoven. Derudover har du eftermiddag- og aften solen, som kan nydes fra lejlighedens altan. Her mærker man stilheden og naturen helt tæt på. Lejligheden er velindrettet og velholdt - her har man udnyttet m2 optimalt så der ikke er en eneste m2 der går til spilde. Lyset i lejligheden er gennemgående, og giver en skøn stemning. Da vi befinder os på 7. sal kommer du op og får den førnævnte unikke udsigt fra altanen udover lystbådehavnen og skoven.
 
Lejligheden byder på:
- Fin entré hvor du kan byde gæsterne velkommen, og der er god opbevaringsplads til sko og overtøj.
- Stort køkken/ alrum med god plads til både spisebord. Køkkenet er holdt i flotte tidløse materialer. Køkkenet deler lejligheden opholdsrum naturligt op, således så du i den ene ende kan have en fin spiseplads og i den anden ende mod den rolige gård, er der plads til sofaarrangement. Lyset strømmer igennem dette rum.
- Fra stuen er der udgang til den dejligste altan, hvor solen samt udsigten kan nydes i fulde drag. Her er der god plads til et lille loungesæt eller cafésæt.
- 2 gode værelser som er beliggende i hver sin ende af lejligheden. Værelserne er med god plads til seng samt skrivebord. Her er der ligeledes et stort indbygget skab i det ene værelse, så pladsen er udnyttet til fulde.
- Badeværelset er med flotte klinker, separat bruseniche, vaskesøjle og fint inventar.
 
Til foreningen er der parkeringskælder (leje), depotrum og ejerforeningen er velfungerende med professionel administration. Kanalhusene er samtidigt et af de få byggerier på Aarhus Ø, hvor du har et rigtig godt gårdmiljø med hyggekroge og legeplads som mange af beboerne dagligt benytter. Er du på udkig efter en delelejlighed eller blot en velindrettet lejlighed til parret/ singlen som ønsker luft og plads kunne dette meget vel være dit næste hjem, og bestemt et besøg værd.
 
Book en fremvisning allerede i dag på 8617 4700.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke A2020
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2016
Etage 7.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 91 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 4.075.000 kr.
Ejerudgift 3.613 kr.
Finansiering
Udbetaling 205.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.462 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.751 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 361.141
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.500.000-4.700.000 kr. på omkring 91 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Skt. Pauls Gade 17, st.. tv., 8000 Aarhus C

3.595.000 kr. 88 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Åparken 2E, 1. th. (L5)., 8000 Aarhus C

3.600.000 kr. 82 m² 4 rum
Åbent hus 11. dec 10:00 - 10:20
Lejlighed

Heibergsgade 3, 3., 8000 Aarhus C

4.298.000 kr. 100 m² 3 rum
Åbent hus 11. dec 11:00 - 11:20
Lejlighed

Fynsgade 15A, 2. tv., 8000 Aarhus C

4.499.000 kr. 90 m² 4 rum