Skt. Nicolaus Gade 3, 3. 5.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 3.275.000 kr.
  • Ejerudgift 2.595 kr.
  • Boligareal 83 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Skt. Nicolaus Gade 3, 3. 5.
8000 Aarhus C

  • 3.275.000 kr. 83 m² 3 rum

VELINDRETTET 3 VÆR I KAROLINEGÅRDEN

Vil du bo du side om side med Musikhuset, Ridehuset og Rådhusparken så er Karolinegården det helt rette sted for dig. Samtidig med dette har du få minutters gang til Banegården, strøget og det skønne Frederiksbjerg/Jægergårdsgade, med lækre specialitet forretninger og hyggelige caféer samt kaffebarer. Lejlighederne i Karolinegården er kendt for, deres velindrettede planløsninger. Lejlighederne er fra 2015 og fremstår moderne.
 
Lejligheden er gennemgående, hvilket giver et fantastisk lysindfald i lejligheden. Lejligheden er beliggende på 2 sal, hvor du har adgang til lejligheden via svalegangen hvor aftensolen kan nydes. Indretningen er hel optimal- her er en fin entré hvor der er god plads til overtøjet. Entréen er i åben forbindelse med det store køkken. Køkkenet er holdt i tidsløse materialer i form af grebsfrie hvide låger, integrerede hårde hvidevarer samt god opbevaringsplads. Stuen er ligeledes lys og venlig. Her er indretningsmulighederne mange. Der er både plads til et spisebord samt sofaarrangement. Fra stuen er der udgang til den skønneste ugeneret altan, hvor man har udsigt til musikhuset, AROS samt Rådhuset og byen. Altanen er på 6 m 2. Værelserne er af en rigtig god størrelse, hvor man har god plads til både seng, skrivebord og skab. Badeværelset er som resten af lejligheden velindrettet med separat bruseniche og vaskesøjle. Materialevalget er tidsløst og pænt.
 
Ejerforeningen er veldrevet. Af fællesfaciliteter kan nævnes: eget stort depotrum, stor fælles tagterrasse og fælles cykelparkering. Desuden mulighed for at leje p-plads på dækket eller i kælderen. Oplagt forældrekøb eller til parret/singlen somønsker plads og lys.
 
Kontakt danbolig Aarhus City for en fremvisning allerede i dag på 8617 4700.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke C
Varmekilde Offentlig
Byggeår 1969
Ombygget 2015
Etage 3.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 83 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.275.000 kr.
Ejerudgift 2.595 kr.
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.949 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.144 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 356.829
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vor Frue
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 83 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Søndre Ringgade 77, 4. tv., 8000 Aarhus C

3.198.000 kr. 86 m² 3 rum
Lejlighed

Esther Aggebos Gade 48, 4. 4., 8000 Aarhus C

3.498.000 kr. 71 m² 2 rum
Lejlighed

Lundbyesgade 11, 1. tv., 8000 Aarhus C

3.249.000 kr. 73 m² 3 rum
Åbent hus 4. dec 12:00 - 12:20
Lejlighed

Vestre Ringgade 202, 5. tv., 8000 Aarhus C

3.050.000 kr. 75 m² 3 rum