Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Morten Børups Gade 4
8000 Aarhus C

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 112 m²
Kontant 5.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.278

Udsøgt byhus med italiensk gårdhave i Aarhus C

Nu har I mulighed for at erhverve jer et utrolig flot renoveret byhus på en attraktiv adresse i Aarhus C. Ejendommen har tilmed en stor, ugeneret italiensk inspireret gårdhave, der bliver jeres egen, grønne oase midt i byen. Velkommen til Morten Børups Gade 4.

Byhuset er en symfoni af charmerende finesser og lækre detaljer, hvoraf flere er frembragt i forbindelse med en større renovering, der startede i omtrent 2015, og andre er originale. Således møder I sildebensgulv i stueetagen, store, smukke klinker i køkkenet og lyddæmpende energivinduer med sprosser, mens den hyggelige mansard med udsigt til alle sider fuldender visionen.

Rundturen starter i stueplan, som er dedikeret til det stilrene Svane-køkken med Philippe Starck-armatur, stålbordplader samt indbygget kaffemaskine, ovn, emhætte og kogeplade fra Miele. Køkkenet har åben forbindelse til alrummet samt udgang til gårdhaven. Endelig er her et badeværelse med terrazzogulv og en forgang med plads til vaskefaciliteterne. Videre ovenpå har I to sammenhængende stuer, der synes at have flere indretningsmuligheder. Den ene stue har pejs, mens den anden giver adgang til et walk-in-closet. En trappe fører til overetagen med trægulv og en dejlig udsigt, kipført loft og synlige bjælker, der bidrager til den unikke atmosfære. Etagen har også et badeværelse med pæne, glaserede klinker.

Gårdhaven med søjler sender tankerne sydpå, og her er ganske fantastisk samt meget roligt, selvom I faktisk bor midt i Aarhus. Den fordelagtige beliggenhed sikrer jer selvfølgelig også en komfortabel hverdag, hvor stort set alt kan nås til fods. I er nemlig tæt på caféer, specialbutikker og dagligvarebutikker i midtbyen. Bussen stopper nærmest lige udenfor døren, mens banegården er under 500 meter fra ejendommen.

Kontakt os for en fremvisning.

Boligen ligger i Vor Frue. I dette nabolag finder du blandt andet 4 videregående uddannelser og 1.027 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    349.983
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi faldt for huset i det øjeblik vi trådte ind i entreen. Vi havde kigget på mange byhuse, men her var det optimale ift beliggenhed; indretningsmuligheder og udsyn - og mest af alt en gårdhave, der fik os til at tænke på de mange gange vi har ferieret i Italien. Søjler, vinplanter, klatreplanter op ad søjler og okkerfarvede rå mursten. En baggård på Via Nazionale. Vi så straks at husets 3 etager var 3 forskellige slags boenheder - tre forskellige temperamenter. En dejlig variation, fra stueetagens køkken alrum, rummeligt og i fransk landstil i moderne udgave og med badeværelse med terrazzo, over stuerne en suite, rummelige og med franske altaner og udsyn over gårdhaven og walk in, til øverst hvor etagen præsenterer sig med højt kip og oprindelige hanebjælker og en mansard med udsyn til Bruuns gade og ud over Ringgade broen og ud til Søsterhøj. Her er også badeværelse med flotte klinker og brus. Ideelt til soveværelse og kontor. Man kan om natten ligge i sengen og kigge ned over Frederiks Bro i det gule lys. Et smukt og beroligende syn. Vi var meget optaget af, at man kunne vælge ophold på den etage, der passede til situation og stemning. Den største triumf er sommernatten, når man sidder ugenert med stearinlys og et glas hvidvin ved det marokkanske kakkelbord og hører byen som en summen i det fjerne. Vi har boet mange steder men ingen i en kvalitet som dette.

Sådan er kvarteret

Vi befinder os i city, hvor der er kort til alting. Banegården, Aros, Musikhuset, Godsbanen osv, ligger få hundrede meter herfra. Et væld af cafeer og spisesteder udgør et overflødighedshorn at vælge fra, alt sammen tæt på os - ikke mindst Jægergårdsgade som er et rigitg dejligt strøg. Rådhusklokkerne lyder smukt herfra. Vi kan sidde ok kigge ud af vinduerne og den mangfoldighed af mennesker, der bevæger sig forbi og så i stilhed og ro på grund af de støjabsorberende ruder i vinduerne. Vi ligger i et stille kvarter, her er aldrig ballade/hærværk eller uro. Det er vidunderligt at bo så centralt med sådanne vilkår. 100 meter herfra ligger P kælderen, så det er nemt, sikkert og tørt for bilen.

Det viser vi vores gæster

Vi viser gæsterne vores Gårdhave og sidder her med dem og hygger og slapper af. Mange vil gerne besøge os for en stund her. Vi går også på museer og sidder gerne på en fortovscafe i Jægergårdsgade og lader tiden løbe. Vi kan jo gå til alting, så det så nemt at komme til gode oplevelser

Her handler vi

Vi handler i Føtex Frederiks alle, som er en dejlig butik med stort udvalg, gode priser og flinke medarbejdere; men Rema 1000, Netto og Superbrugsen ligger meget tæt på, for ikke at tale om specialbutikker og så er der Bruuns Galleri, hvor vi bare går gennem Hall sti, så er vi der. Det er nemt og smidigt det hele.

Her slapper vi af

Gårdhaven er et sted der indbyder til afslapning og drømme, fordi den er opbygget som den er. Her flyder tiden og der er ingen støj og vi sidder fuldstændig ugenert, hvilket er lidt specielt i city. Vi griller og når duggen falder tændes der op i den mexikanske grill ovn og så er der romantik. Men hele huset lægger op til afslapning, man kan sidde i timevis ved skrivebordet øverst i mansarden og kigge ned over Frederiks Bro og livet der passerer der.

Hvorfor flytter vi herfra

Efter min kone døde, vidste jeg godt, at på et tidspunkt ville jeg flytte. Da jeg er ramt af gigt vil trapperne engang blive en udfordring, så hellere handle i tide end lade tiden handle og råde. Men dybest set. Ja så ville jeg gerne blive her til.....

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kasper Holme

Kasper Holme
Salgschef, Medindehaver, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86 17 47 00

danbolig Aarhus City
M.P. Bruuns Gade 13
8000 Aarhus C

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.