BYHUS MED FANTASTISK BELIGGENHED.

Skøn og meget indbydende byejendom i Øgadekvarteret. Her får du en fleksibel mulighed for, at du enten kan bo billigt via lejeindtægt fra lejligheden i stueplan, eller have et fleksibelt hus, hvor forskellige pladsbehov kan udnyttes via de to boliger i huset.
Beliggenheden giver kort afstand til alt i det centrale Aarhus. Gåafstand til indkøb, spisesteder, grønne områder, skov og strand. Der er kun 5 minutters gang til Latinerkvarteret med dets hyggelige cafe`er, specialbutikker og Øst For Paradis. Vil du blot i haven, er den lukkede gårdhave en skøn oase, hvor solen kan nydes, stort set dagen lang.
Huset fremstår meget indbydende og ejendommen er renoveret løbende.

Velkommen via den fælles indgang, hvor en klassisk trappeopgang fører til de 2 lejligheder, i stueetageen ligger den mindre lejlighed og den store lejlighed, er indrettet på 1. og 2. sal i ejendommen.

Lejligheden i stueplan er indrettet med en stue og to mindre værelser, et dejligt badeværelse med separat bruseniche. Køkkenet fremstår med lyse fronter og gode materiale valg. Rummet er godt udnyttet, så du får god bord- og skabsplads. Lejligheden i stueplan er renoveret i ca. 2009 er yderst velindnyttet og står pæn og indflytningsklar.

På 1. sal får du en indretning som byder på et godt og veludnyttet spisekøkken, hvor hele familien kan samles. Her er der et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Fra køkken/ alrummet er der adgang til et godt disponiblet rum som i dag bliver brugt som bryggers. på 1. salen er der en stor stue, hvor der er mange indretningsmuligheder. Den nuværende ejer har i dag indrettet et værelse på 1. salen.
På 2. sal finder man 2 gode værelser, 1 opholdsrum som i dag er indrettet som et te-køkken. Her finder man et godt badeværelse med vindue til det fri, separat bruseniche.

Gårdhaven er lukket og hyggelig. Haven fremstår med både terrasse, græs og beplantninger.

Er du fristet til at kigge forbi på en fremvisning? Kontakt danbolig for en aftale på 8617 4600.