Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Marselisvej 19
8000 Aarhus C

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 334 m²
Kontant 25.500.000
Ejerudgift pr.md. 16.144

560 overdådige etagemeter

I Aarhus' Marseliskvarter finder man denne formidable storvilla, hvor klassisk æstetik og moderne komfort går op i en højere enhed. Den storslåede ejendom blev opført i 1909 i forbindelse med Landsudstillingen efter tegninger af arkitekt Egil Fischer. I dag præsenterer pragtvillaen efter en totalrenovering sig med en til stadighed elegant og uovertruffen detaljerigdom fra inderst til yderst. Med en beliggenhed, der er lige så suveræn som villaen, kan det være vanskeligt at skjule sin uforbeholdne begejstring for dette stykke Danmarkshistorie.

En kompromisløs æstetik fra A til Z
Ejendommen har undergået en altomfattende renovering mellem 2017 og 2019, hvor man smidigt har ladet adskillige smukke detaljer urørte og samtidig tilført en behørig, moderne charme med et intet mindre end sublimt resultat til følge, hvilket også har resulteret i en ekstrem flot tilstandsrapport og elrapport. Murværket, som er pudset i oprindelig varm solgul farve, præsenterer sig særdeles flot, hvilket ledsages af et udsøgt mansardtag i naturskifer. Herudover har ejendommen BWT-anlæg og et intelligent system, hvor man via en smartphone kan styre al belysning, radiatorerne, gardinerne og dørtelefonen.

560 overdådige etagemeter
Patriciervillaen udfolder sig over 560 etagemeter, der på nuværende tidspunkt falder i to afsnit, hvor henholdsvis stueplanet og parterreetagen hører til den private del af ejendommen, mens første sal og anden sal udgøres af funktionelle og eksklusive erhvervslokaler. Der er badeværelser på tre af de fire etager - kun tagetagen er undtaget - ligesom der er nye køkkenfaciliteter på alle fire niveauer. Det bør yderligere bemærkes, at de to enheder let kan lægges sammen, hvis man er en stor familie eller ønsker at
anvende ejendommen som et tofamiliehus.

De to øverste etager inkluderer tilsammen to køkkener, et badeværelse samt flere kontorlandskaber, der adskilles af elegante New Yorker-glasvægge - ganske som i stueplanet - hvilket skaber en perfekt kombination af åbenhed og godt lysindfald. Ydermere er der to altaner, og på tagetagen er det behagelige indeklima værd at bemærke takket være elektronisk styrede specialvinduer fra Louvre.

Villaens kompromisløse kvalitet og minutiøse finesser udmærker sig ved de yndefulde stukkaturer, massive sildebensparketgulve og sprossevinduer, der fylder de højloftede rum med rige lysindfald. Husets stueplan indeholder to værelser, et udsøgt badeværelse, to stuer en suite med karnapper og en balkon samt et mageløst køkken-alrum med udgang til terrasse og have. Både stuen med dobbeltsidet pejs og køkkenet bliver sammenknyttet med gangarealet via sortrammede glaspartier, og i den eksklusive køkkenafdeling
er stilen gennemført. I underetagen, der er i niveau med terræn, er fire af seks yderst anvendelige disponible rum mod syd udstyret med terrassedøre. Ydermere byder denne etage på et luksuriøst badeværelse med dobbelt håndvask, badekar og regnbruser.

Den 1.466 kvadratmeter let skrånede grund er velanlagt med gamle, høje træer og tætklippede hække samt terrasser og kroge til sol og skygge. Ved indkørslen kan der holde flere biler, og så er eltavlen forberedt til at kunne understøtte opladning af elbiler.

Bo mellem skov og by
Ejendommen har en ideel placering i midten af en trekant, hvor de tre spidser i denne udgøres af Aarhus centrum mod nord, vandet, Tangkrogen og lystbådehavnen mod øst og de grønne skovområder mod syd. Derudover er skole, daginstitution og indkøb inden for kort afstand.

Boligen ligger i Sankt Pauls. I dette nabolag finder du blandt andet 4 vuggestuer og 581 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.751
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Louise Gad

Louise Gad
Projektchef, Ejendomsmægler, MDE & valuar
Telefon: 86174700

danbolig Aarhus City
M.P. Bruuns Gade 13
8000 Aarhus C

Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.