Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Rosenkrantzgade 9
8000 Aarhus C

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 175 m²
Kontant 5.998.000
Ejerudgift pr.md. 4.354

BYHUS I HJERTET AF AARHUS

Når man træder udenfor hoveddøren på dette byhus mærker man straks byens atmosfære og summen af liv. Her er du få minutters gang fra Strøget, Streetfood, Banegården og ja, alt i Aarhus C. Derudover er Transport- samt indkøbsmuligheder ligeledes i gåafstand fra huset.

Man bydes velkommen i husets entré. Her er der adgang til en skøn stueplan som i dag er indrettet med 2 gode værelser, badeværelse samt køkken. Der er et skønt gennemgående lys, direkte udgang i den flotteste have, samt en god indretning, hvor der både er plads til sofa/ spisearrangement samt seng og skab. Her er der mulighed for at udleje etagen, lave et stort hjemmekontor eller indrette det som en teenager afdeling.

Går man igennem den først nævnte entré kommer man ud i haven, hvor der er et trappeforløb udvendigt som fører en op til husets 1. - og 2. sal.
Her bydes man velkommen i et fint vindfang, hvor der er god plads til overtøjet. Herfra er der adgang til en 1. sal som fungerer særdeles godt med sin optimale indretning. Her er der et køkken som er holdt i tidsløse lyse materialer, god skabs- samt opbevaringsplads. Hyggelig spisekrog hvor hele familien kan samles. Køkken/ alrummet er i åben forbindelse med huset opholdsstue, hvor der ligeledes er et skønt gennemgående lys, gode indretningsmuligheder samt en rar stemning. Udsigten ned i den rolige Rosenkrantzgade er heller ikke til at tage fejl af.
Fra opholdsstuen er der adgang via den fine trappe op til en velindrettet 2. sal. Her er der et godt soveværelse som ligger ind mod gården, hvor der er plads til både seng, skab og hyggekrog i vindueskarmen, og et værelse ekstra som er oplagt som børneværelse eller kontor. På 2. salen er der et stort badeværelse, med separat bruseniche, vindue til det fri samt vaskemaskine. Badeværelset er som resten af huset holdt i tidsløse pæne materialer. Under loftet er der en stor hems, hvor der er plads til en dobbeltseng, til overnattende gæster. Hemsen er også udstyret med delvist glasgulv der fører lyset fra de skrå vinduer ned i gennem huset.
Haven som hører til huset er udover det sædvanlige. Her er der en skøn flise terrasse hvor aftenerne kan nydes, pejs og en stor græsplæne.
Gå ikke glip af denne boligoplevelse i down town Aarhus. Book en fremvisning allerede i dag.

Boligen ligger i Aarhus Domsogn. I dette nabolag finder du blandt andet 13 videregående uddannelser og 1.227 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    349.983
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mathilde Gram

Mathilde Gram
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86174700

danbolig Aarhus City
M.P. Bruuns Gade 13
8000 Aarhus C

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.