Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Kærlighedsstien 12
8000 Aarhus C

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 132 m²
Kontant 4.595.000
Ejerudgift pr.md. 3.196

Charmerende byhus totalrenoveret i 2002. Indflytningsklar stand

Charmerende byhus totalrenoveret i 2002 i et omfang, så kun ydermure og enkelte vinduesfag var tilbage. Resten af huset, herunder fundament, tag, etageplan, el- og vvs-installationer blev alt sammen udført som nyt. Huset er udstyret med Genvex ventilationssystem i alle rum, sensoraktiveret husalarm og et moderne LK elsystem. Det perfekte hus for køberen, der ønsker charmen ved et ældre byhus med en meget bynær beliggenhed, men samtidig vil have indeklima, bekvemmelighed og kvalitet, som man kun finder det i et nyere hus.
I 2016 blev huset nymalet indvendigt, og i 2017 blev huset ligeledes malet udvendigt med selvrensende facademaling i højeste kvalitet, der fra maleren har en garanteret holdbarhed på minimum 15 år. Huset fik desuden installeret nyt, lækkert køkken-alrum i stueetagen med komplet nye hvidevarer af høj kvalitet og køkkenbordplade i hvid Cordian komposit. Mægler kan oplyse nærmere om de eksakte modeller af hvidevarer mv. Derudover blev der i stueetagen lagt nyt plankegulv i hvidpigmenteret ask.

På 1. sal er der et stort badeværelse med gulvvarme, væghængt toilet, separat brus, vaskemaskine og tørretumbler. Husets soveværelse har adgang til et stort walk-in closet, som opfylder enhver drøm om plads til opbevaring af tøj m.v. Huset fremstår i enhver henseende i absolut indflytningsklar stand og er et unikt byhus, hvor charme og kvalitet er fusioneret på bedste vis.
Huset ligger ikke ud til nogen vej, og er derfor helt ugeneret af trafikstøj og forurening. P-pladser findes dog i nærhed til huset med mulighed for leje af pladser. Gårdområdet hvor huset er beliggende er i det hele taget ekstraordinært roligt og meget børnevenligt, ikke mindst på grund af det gode naboskab blandt beboerne på Kærlighedsstien. Huset har sit eget private udvendige terrasseareal omkranset af grønne træer og planter.
Beliggenheden er meget central i Aarhus og giver dig få minutters gåafstand til både latinerkvarteret, Trøjborg, Aarhus Ø, Riisskov og stranden.
Alt i alt et unikt byhus med en charme og en kvalitet som kun sjældent udbydes på det Aarhusianske boligmarked.

Boligen ligger i Aarhus Domsogn. I dette nabolag finder du blandt andet 11 videregående uddannelser og 1.104 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Allan Brødsgaard

Allan Brødsgaard
Ejendomsmægler, MDE & valuar
Telefon: 86174700

danbolig Aarhus City - Nørregade
Nørregade 51
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig