Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Langelandsgade 133, st.
8000 Aarhus C

NEDSAT PRIS!
Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 193 m²
Kontant 6.250.000
Ejerudgift pr.md. 5.072

Unik villalejlighed i to plan. Skøn bolig på 193 kvm. Lyst og stilfuldt overalt

På bakken og højt placeret i området ligger villa Blaakær imponerende og stilfuld. Den pudsede og hvidmalede villa rejser sig smukt med et valmet og glaseret tegltag samt flotte vinduespartier. Fra inderst til yderst får du her en skøn bolig der ikke findes mange af, selv i en by som Aarhus.

Ejendommen er opdelt i to boliger. Denne lejlighed på 193 kvm. er placeret i det højt beliggende stueplan samt i det meste af nederste plan, hvor arealet dog er så højt beliggende og højloftet, at rummene også her er godkendt til beboelse.

Du bydes velkommen til villaen med brostensbelagt indkørsel med plads til bilen. Allerede her vil de flotte vinduespartier give et indtryk af, at en speciel boligoplevelse venter dig. Foran lejlighedens terrasse er der en skøn, sydvendt have med terrasser, græsplæne, frugtbuske og træer til ophold, liv og leg. Boligen er gennemstrømmet af kvalitetsmaterialer, udsøgte detaljer og masser af sjæl, og på denne adresse kan børnefamilien eller det pladskrævende par nyde hverdagen og forene en fantastisk beliggenhed med et imponerende hjem.
Et af boligens højdepunkter er den store stue, som vender mod syd og vest. Her får du et rum de fleste vil søge efter, og som kun få boliger indeholder. Højt til loftet og med store vinduespartier i hjørnet mod haven. Stuen har desuden en flot, gammel kamin som slår stilen an og fra stuen er der udgang til den smukke, overdækkede veranda med flotte søjler.

Fra stuen er der trappe ned til det store køkken-alrum som i år 2011 blev indrettet i underetagen. De store forventninger indfries også i denne del af boligen. Her får du et skønt rum som nænsomt er indrettet med multiform køkken i bejdset eg, alt i hvidevarer samt flot gulv med gulvvarme og lakeret cementbelægning. De store vinduespartier giver også her et lyst rum. Stilen understreges bl.a. af den skønne stemning der skabes med store, synlige bjælker, vandskurede vægge samt vinkælderen der er indrettet under verandaen. Den øvrige del af nederste plan er indrettet med en lille entre, bad med separat brus samt et godt værelse. I stueplan er der yderligere to gode værelser samt et flot og stilfuldt badeværelse, placeret ved lejlighedens rummelige entré. Rum og stil passer perfekt til resten af ejendommen.

Beliggenheden er rigtig god i det bynære område som er præget af smukke villaer i klassisk stil. Til lejligheden hører halvdelen af ejendommens anneks som p.t. er udlejet. Lejeindtægten dækker det meste af driftsudgifterne så du her får en bolig med meget lave direkte ejerudgifter.

Boligen ligger i Sankt Markus. I dette nabolag finder du blandt andet 6 videregående uddannelser og 100 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Allan Brødsgaard

Allan Brødsgaard
Ejendomsmægler, MDE & valuar
Telefon: 86174700

danbolig Aarhus City
M.P. Bruuns Gade 13
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.