0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Herluf Trolles Gade 35, KL. TH.
8200 Aarhus N

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 46 m²
Kontant 1.295.000
Ejerudgift pr.md. 1.643

Unik 1-vær. lejlighed på en af Trøjborgs bedste beliggenheder

Drømmer du om at bo på Trøjborg, tæt på skoven og stranden, men samtidig midt i en bydel der har det hele? Så har du nu muligheden for at erhverve dig denne lækre 1-værelses lejlighed med funktionelt køkken, stort badeværelse med seperat brusenische, og en hyggelig fælles have til.

Beliggenheden bliver ikke meget bedre med under 1 minuts gang til både skoven og den centrale gade på Trøjborg, der rummer masser af specialbutikker samt cafeer, indkøbsmuligheder, tøjforretninger og biograf. Lejligheden ligger også kun små 5 minutters gang fra Universitetet og Aarhus pulserende byliv.

Man kommer ind i en entre med plads til både sko og jakker. Fra entré'en ledes man ind i det åbne rum, hvor man til højre har det rummelige værelse, med plads til sofa og en spiseplads. Til venstre ligger det store rummelige badeværelse, med god plads til både toilet, vask og seperat brus. Herudover findes det åbne køkken, med kig ud til en af de fine gårdhaver, som hører til ejendommen. En gårdhave, som forlænger lejligheden på de gode sommerdage, da solen virkelig kan nydes herude. Tilhørende lejligheden er desuden et rummeligt depotrum med god plads til opbevaring.

Størrelsen, indretningen, beliggenheden og prisen gør denne lejlighed til det oplagte forældrekøb, eller til den studerende der skal ud og købe den første bolig.



Ring til danbolig Aarhus Nord for en fremvisning allerede i dag!

Åbent hus

Herluf Trolles Gade 35, KL. TH., 8200 Aarhus N

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Herluf Trolles Gade 35, KL. TH.
8200 Aarhus N

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 46 m²
Kontant 1.295.000
Ejerudgift pr.md. 1.643
Sagsnummer 273-2016194
Byggeår 1933
Energimærke D
Rum 1
Boligareal 46 m²
Vægtet areal 71 m²
Liggetid 79
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Trøjborg, Risvangen og Christiansbjerg hører til blandt de ældste forstæder til Aarhus. Her finder man mange smukke beboelsesejendomme og villaer helt tilbage fra omkring år 1900. Trøjborg er mest præget af et pulserende forretningsliv og mange lejligheder. En central beliggenhed for Universitetet og Kommunehospitalet har især tiltrukket mange unge under uddannelse, som nyder godt af beliggenheden i gåafstand fra centrum, Riis Skov, lystbådehavnen m.v.

  • lokalområdet

    I forlængelse af Risvangen ligger området Skejby. Her skete der i løbet af 1980'erne og 1990'erne en rivende udvikling. Store virksomheder som eksempelvis Danmarks Radio, Skejby Sygehus, Journalisthøjskolen, Århus Stiftstidende og en række store EDB-virksomheder, har tiltrukket mange mennesker. Her findes hyggelige rækkehuse, indkøbscenter, skoler og børneinstitutioner, og området er især attraktivt for børnefamilierne, fordi området er udlagt med blinde veje og stisystemer.

  • lokalområdet

    Aarhus Nord består af de tre gamle forstæder Trøjborg, Risvangen og Christiansbjerg, samt det nyere område Skejby, som er et område primært med lejeboliger og rækkehuse. Fælles for alle er den meget centrale beliggenhed tæt ved centrum, Riis Skov og vandet. Mange faciliteter såsom skoler, daginstitutioner, offentlige transportmidler, indkøb m.v., er med til at gøre disse kvarterer til nogle af de af de mest attraktive i Aarhus.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Da jeg startede med at læste på universitetet, boede jeg stadig i Hammel, men blev hurtigt træt af de tidlige busture om morgenen. Derfor begyndte jeg at se på leje-lejligheder, men indså hurtigt, at det var håbløst, når ikke man kendte nogen, der kendte nogen. Dette var ikke den første lejlighed jeg så, men de fleste havde den frygtede brusestang midt i badeværelset, så første gang jeg så denne lejligheds store bruseniche, gav jeg et bud.

Sådan er kvarteret

Med et ord: Fantastisk! Kort til skoven og stranden. Og meget tæt på midtbyen, men alligevel med egne butikker og egen hovedgade. Et ungt kvarter, men alligevel kan man gå ud uden at føle, at der er mennesker overalt, og om aftenen efter 22 er gaderne for det meste helt tomme og rolige. Det føles som en lille landsby midt inde i storbyen.

Det viser vi vores gæster

Oftest tager vi en tur ned gennem de hyggelige skovstier mod badestranden Den Permanente - kun lidt over 1 km. væk. Og efter hygge der, skal man naturligvis have en is på Dolce Vita. Er det de lidt yngre gæster, så er et smut til disc golf-banen i Risskov også et sikkert hit og et godt sted at få brændt noget energi af. Kun 2,5 km. væk, tager det under 10 min. på cyklen.

Her handler vi

De hurtige ting er altid i Fakta lige skråt over gaden, men når der skal købes større ind, er det for det meste Løvbjerg og en af de 2 Rema-butikker indenfor få minutters gang. Gode tilbud i Netto kan også nås på en kort gåtur og generelt er stort set alle butikker at finde her i Aarhus indenfor ganske få busstop. Friske grønsager og specialprodukter findes også lidt længere nede af hovedgaden ved Jordens Frugter og Ana Frugt og Grønt.

Her slapper vi af

Ofte lige her i lejligheden, men når vejret er til det, er en af de 2 gårdhaver et hit med et glas koldt at drikke. Og ellers er Risskoven og Den Permanente også altid et besøg værd, når man skal slappe af og samle tankerne.

Hvorfor flytter vi herfra

Jeg er blevet 36, og min studielejlighed har længe været alt for lille, men det har været svært at tage sig sammen til at forlade dette dejlige område. Nu skal det dog være, og jeg må længere ud, hvor jeg har råd til nogle flere m2.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Michael Pedersen

Michael Pedersen
Salg og vurdering
Telefon: 86108666

danbolig Aarhus Nord
Tordenskjoldsgade 37
8200 Aarhus N

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig