Ivar Huitfeldts Gade 72, 3. tv., Trøjborg
8200 Aarhus N

  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.153 kr.
  • Boligareal 76 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Ivar Huitfeldts Gade 72, 3. tv., Trøjborg
8200 Aarhus N

  • 2.795.000 kr. 76 m² 3 rum

FANTASTISK OG DELEVENLIG 3-VÆRELSESLEJLIGHED MED UNIKKE DETALJER!

danbolig Aarhus Nord har nu fornøjelsen af at præsentere denne charmerende lejlighed, der er delevenlig for tre personer. Lejligheden byder på flotte originale detaljer såsom stukloft, unikke rosetter, pæne paneler og plankegulve.
 
Du bydes velkommen i lejlighedens entré, der fungerer som fordelingsgang til lejlighedens øvrige rum. Lejlighedens kvadratmeter fordeler sig på 3 værelser – en stor stue med plads til sofahygge og spiseplads, et rummeligt soveværelse med plads til seng, garderobe og eventuelt lille kontorplads samt et ekstra værelse med mange anvendelsesmuligheder. Lejlighedens køkken er holdt i hvide elementer med sølvgrå greb. Pladsen er fuldt udnyttet med overskabe, der giver ekstra plads til køkkengrejet. Her vil der desuden også være plads til en lille spiseplads.
 
Ejerforeningen har en sund og stabil økonomi, og der arbejdes i foreningen hele tiden på at gøre ejendommen til et mere vedholdende sted at bo. I 2009 blevet taget på ejendommen udskiftet, og i år 2018 er trappeopgangen samt bagtrappen blevet renoveret, så man møder et rigtig flot syn. Derudover fik ejendommen også nye 3-lagsvinduer i 2015. 
 
Denne lækre 3-værelses lejlighed har sin placering på Trøjborg - nærmere bestemt Ivar Huitfeldts Gade. Lige ude foran hoveddøren er der en hyggelig legeplads, hvor man kan nyde en medbragt kop kaffe i mens børnene leger med hinanden. Lejligheden ligger tæt på Tordenskjoldsgade, som er Trøjborgs livlige handelsgade, hvor man både kan handle ind til det daglige brug, tage en tur i biografen eller få en sandwich. Når man bor på Trøjborg er man også så heldig, at man bor tæt på byens studiefaciliteter, Riis Skov, stranden Den Permanente. Har man en aftale i Aarhus C, tager det blot en kort cykeltur på fem minutter.  
 
Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1931
Ombygget 1985
Etage 3.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 76 m²
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.153 kr.
Prisudvikling -12.52 %
Kommunen i tal
Indbyggere 361.141
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Trøjborg og Riisvangen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Trøjborg og Riisvangen
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 76 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Knudrisgade 45, 1., 8000 Aarhus C

3.198.000 kr. 73 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Steinmannsgade 3, 1. th., 8000 Aarhus C

3.195.000 kr. 84 m² 3 rum
Lejlighed

Skt. Pauls Gade 19, 4. th., 8000 Aarhus C

2.498.000 kr. 62 m² 2 rum
Lejlighed

Vestre Ringgade 202, 1. th., 8000 Aarhus C

2.898.000 kr. 85 m² 3 rum