Otte Ruds Gade 44A, 3. th., Trøjborg
8200 Aarhus N

  • Kontantpris 2.498.000 kr.
  • Ejerudgift 1.970 kr.
  • Boligareal 61 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Otte Ruds Gade 44A, 3. th., Trøjborg
8200 Aarhus N

  • 2.498.000 kr. 61 m² 2 rum

DEJLIG 2-VÆR. PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED PÅ TRØJBORG!

danbolig Aarhus Nord har nu fornøjelsen af at præsentere denne skønne toværelseslejlighed, der er på en attraktiv beliggenhed midt på dejlige Trøjborg.
 
Ejendommen er opført i 1989, og er en af de nyere ejendomme her på Trøjborg. Det kommer blandt andet til udtryk i måden hvorpå lejlighedens rum er fordelt. Du bydes nemlig velkommen i lejlighedens entré, der har åben forbindelse til stue og køkken-alrum. I entréen er der plads til at stille sko og overtøj. Det store samlingsrum – stue og køkken-alrum – er et dejligt rum, med lyse plankegulve og et stort vinduesparti med karnap og fransk altan, der virkelig får lyset ind i lejligheden.
Køkkenet er med hvide låger, sølvgrå greb og flot træbordplade. Der er desuden en opvaskemaskine fra Miele. Lejlighedens værelse er med et stort fra-gulv-til-loft-skab med skydelåger.
Badeværelset er rigtig fint med hvide gulv- og vægfliser, separat bruseniche og hvide elementer.
 
Ejerforeningen er velfungerende og her er fællesfaciliteter i form af hyggelig have, parkering, vaskeri og så er der endvidere brugsret til et depotrum i kælderen.
 
Beliggenheden kan I ikke sætte en finger på med et dagligt kig til skoven, der giver lyst til en fredfyldt gåtur i det altid foranderlige terræn. Om sommeren kan badetøjet pakkes i strandtasken til Den Permanente, der blot er femten minutters gang fra adressen. Desuden får I inden for to kilometer indkøb, daginstitution, skole, universitet, butikker, biograf og caféer. Efter fem minutters cykeltur kan I stå i Aarhus midtby, ved domkirken, Dokk1 og universitetet.
 
Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke B
Byggeår 1989
Etage 3.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 61 m²
Økonomi
Kontantpris 2.498.000 kr.
Ejerudgift 1.970 kr.
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Trøjborg og Riisvangen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Trøjborg og Riisvangen
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 61 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Steen Billes Gade 13, 1. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N

2.498.000 kr. 59 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Thorvaldsensgade 31, st.. 3., 8000 Aarhus C

2.398.000 kr. 53 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Bernhardt Jensens Boulevard 119, st.., 8000 Aarhus C

2.598.000 kr. 59 m² 2 rum
Lejlighed

Olof Palmes Allé 31A, 2. 1., Skejby, 8200 Aarhus N

2.798.000 kr. 69 m² 3 rum
Se lignende boliger