0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Nedergårdsvej 49B
8200 Aarhus N

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 190 m²
Kontant 6.595.000
Ejerudgift pr.md. 3.984

Komfort, funktionalitet og kvalitet er blandt nøgleordene for denne elegante villa fra 2008 i Skejby. Husets 291 etagemeter fordeler sig på et lækkert stueplan med plads til at udfolde familielivet samt en kælderetage i boligkvalitet med mulighed for at etablere liberalt erhverv og meget andet. Med i købet følger en lukket have med et solrigt terrassemiljø og en fuldmuret garage på 35 m2 med værksted.

Selvom du kommer til at bo bare fem kilometer fra Aarhus midtby og alle dens fortræffeligheder, fungerer området som et hyggeligt landsbymiljø. Fællesskabet er stærkt, og der er masser af luft og grønne arealer mellem husene. Eksempelvis grænser haven lige op til et stort fællesområde. Samtidig er der let adgang til alle dagligdagens bekvemmeligheder som skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og indkøb, ligesom der er hurtig forbindelse til motorvejen. Midtbyen kan let nås på cykel, og fra Randersvej går der hyppigt busser ind til byen.

Den fulmurede ejendom er tegnet af det velrenommerede Gudnitz Arkitektfirma og opført i 2008. Tankerne bag har været at skabe en villa med optimale rammer for en børnefamilie, et absolut minimum af vedligeholdelse og masser af komfort - og resultatet er ganske enestående.

Fra vejen præsenterer ejendommen sig med en fin, hvid facade, vinduesrammer i mahogni, zinkinddækkede tagrender samt sorte mat-tegl. Inden døre kan du lade dig imponere af gennemgående loft til kip i hele stueplan, gulvvarme overalt og både travertin-klinker samt skibsplankegulve med gummifuger.

Husets hjerterum er et lækkert køkken-alrum og en stor stue i åben forbindelse. I rummet er der pejseindsats, akustikplader samt store ovenlysvinduer, der sørger for et skønt lysindfald. Køkkenet er udformet med mørke, grebsfrie elementer fra Hanstholm, mens der fra stuen er udgang til en hævet træterrasse orienteret mod syd. I øvrigt er de flotte Hanstholm-elementer gennemgående, så de skaber en rød tråd.

Den øvrige del af stueplan består af en værelsesafdeling med fire regulære rum. To af børneværelserne er endda indrettet med hems, og forældrene kan glæde sig over et godt afsnit med walk-in-closet og eget badeværelse. Foruden entreen er der også et ekstra badeværelse.

Den spændende kælderetage kan fungere som en selvstændig enhed med såvel bade- som køkkenfaciliteter. Her er mulighederne mange, og de 101 m2 fordeler sig på et åbent køkken- og stuemiljø, et badeværelse og et stort disponibelt rum. Der er desuden egen indgang til kælderen, som også har udgang til en nedsænket terrasse.

En på mange måder helstøbt og harmonisk kvalitetsejendom i Skejby.

Kontakt danbolig i dag for en fremvisning på 86108666

Åbent hus

Nedergårdsvej 49B, 8200 Aarhus N

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Nedergårdsvej 49B
8200 Aarhus N

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 190 m²
Kontant 6.595.000
Ejerudgift pr.md. 3.984
Sagsnummer 273-2017076
Byggeår 2008
Energimærke B
Rum 5
Boligareal 190 m²
Kælder 101 m²
Garage 35 m²
Grund 756 m²
Vægtet areal 239 m²
Liggetid 91
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Trøjborg, Risvangen og Christiansbjerg hører til blandt de ældste forstæder til Aarhus. Her finder man mange smukke beboelsesejendomme og villaer helt tilbage fra omkring år 1900. Trøjborg er mest præget af et pulserende forretningsliv og mange lejligheder. En central beliggenhed for Universitetet og Kommunehospitalet har især tiltrukket mange unge under uddannelse, som nyder godt af beliggenheden i gåafstand fra centrum, Riis Skov, lystbådehavnen m.v.

  • lokalområdet

    I forlængelse af Risvangen ligger området Skejby. Her skete der i løbet af 1980'erne og 1990'erne en rivende udvikling. Store virksomheder som eksempelvis Danmarks Radio, Skejby Sygehus, Journalisthøjskolen, Århus Stiftstidende og en række store EDB-virksomheder, har tiltrukket mange mennesker. Her findes hyggelige rækkehuse, indkøbscenter, skoler og børneinstitutioner, og området er især attraktivt for børnefamilierne, fordi området er udlagt med blinde veje og stisystemer.

  • lokalområdet

    Aarhus Nord består af de tre gamle forstæder Trøjborg, Risvangen og Christiansbjerg, samt det nyere område Skejby, som er et område primært med lejeboliger og rækkehuse. Fælles for alle er den meget centrale beliggenhed tæt ved centrum, Riis Skov og vandet. Mange faciliteter såsom skoler, daginstitutioner, offentlige transportmidler, indkøb m.v., er med til at gøre disse kvarterer til nogle af de af de mest attraktive i Aarhus.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Birgitte Agerskov Bro

Birgitte Agerskov Bro
Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler, diplomvaluar, MDE
Telefon: 86 10 86 66

danbolig Aarhus Nord
Tordenskjoldsgade 37
8200 Aarhus N

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig