Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Nedergårdsvej 35
8200 Aarhus N

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 84 m²
Kontant 2.645.000
Ejerudgift pr.md. 1.955

HÅNDVÆRKERTILBUD I DET HYGGELIGE LOKALSAMFUND I GL. SKEJBY!

OBS!!!
Køber gøres opmærksom på at boligen har haft en utæt varmerør under gulvet, hvilket har resulteret i en mindre vand- ~og skimmelsvamp skade.
Forsikringen har anerkendt skaden og der står kr. 90.000.- klar til udbetaling til køber, såfremt køber selv vil udbedre skaden, alternativt kan forsikringsselskabet stå for udbedringen. Derudover kan det oplyses, at der foreligger et tilbud fra Dansk Industri & Skadesservice på kr. 74.375 inkl. moms for udbedring af skaden.

Hvis I drømmer om et hyggeligt hjem, hvor mulighederne er mange, så bør I ikke gå glip af denne fine villa med en bynær beliggenhed i Gl. Skejby. Her får I fornøjelsen af en stor, lys vinkelstue, en solrig terrasse og eget værksted. Boligen på 84 m2 er fordelt på halvandet plan med to gode værelser og muligheden for at ændre i planløsningen. Glæd jer tillige til at nyde jeres charmerende gårdmiljø og den dejlige baghave.

Når I ankommer til Nedergårdsvej 35, bliver I mødt af en gul villa toppet med et rødt tag. Herfra kommer I via indkørslen til husets carport, hvor bilen kan parkeres, inden rundturen starter inden døre.

Indenfor fremtræder køkkenet pænt og traditionelt med plads til at installere de nødvendige hårde hvidevarer. Videre træder I ind i den flotte vinkelstue, hvor vinduer mod gaden og gården forsyner jer med et skønt lysindfald. Her er der rigeligt med plads til at samle familien og indrette med både spiseafdeling og sofasektion, ligesom I også har adgang til et disponibelt rum. Etagen afrundes med et brusebadeværelse.

På første sal udfolder reposen sig i et skønt soveafsnit med to værelser. Her kan I vælge at benytte de mange kvadratmeter optimalt og ændre i den nuværende planløsning ved at inddrage skunken og derved tilføje et ekstra værelse.

Udenfor råder I over et nydeligt gårdmiljø med en sydvendt terrasse. Herude er der endvidere adgang til et rummeligt værksted på 60 m2, der tidligere har været anvendt af en tømrer. Have og græsplæne får I også glæde af ved at fortsætte gennem carporten.

I bosætter jer i landlige omgivelser og alligevel tæt på byen. Her er der gode naboer og kort afstand til indkøb. I finder desuden pasningstilbud og Lisbjerg Skole efter en kort cykeltur, hvor gode stisystemer trygt får jer frem.

Boligen ligger i Skejby og Aarhus N. I dette nabolag finder du blandt andet 17 videregående uddannelser og 265 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.315
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thor Damgaard

Thor Damgaard
Medindehaver, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86108666

danbolig Aarhus Nord
Tordenskjoldsgade 37
8200 Aarhus N

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.