Farsundsvej 11B, Christiansbjerg
8200 Aarhus N

  • 3.995.000 kr. 112 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.033 kr.
  • Boligareal 112 m²
  • Grundareal 618 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

LYS OG INDBYDENDE VILLA PÅ EFTERTRAGTET BELIGGENHED!

Denne indflytningsklare villa er placeret i et attraktivt kvarter på Christiansbjerg kun tre kilometer fra Aarhus Domkirke. Alle hverdagens bekvemmeligheder er også tæt på. Huset ligger ugeneret, og byder på en god planløsning med skønne opdateringer. Glæd jer til et lækkert køkken-alrum i forening med stuen, tre værelser, et badeværelse, et toilet og et bryggers. Dertil kommer en hyggelig have. I bosætter jer i et dejligt kvarter, som giver jer private og rolige rammer. Dertil er I tæt på Vestereng, som er ét af Aarhus’ fine naturområder. I kvarteret finder I et væld af idrætsfaciliteter, såsom Christiansbjerghallen, skøjtehallen med flere, mens der yderligere er flere daginstitutioner og sikker skolevej til Katrinebjergskolen. Letbanen ligger desuden i gåafstand fra adressen, ligesom motorvejen også let kan nås. Køkken og stuen med gulve fra 2019 smelter på fineste vis sammen i hjemmets centrale rum. Her kommer I til at være sammen på tværs af aktiviteter, og lyset strømmer endda ind gennem det brede vinduesparti ud mod haven og skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet blev renovert i 2019, og har hvide, stilrene elementer og rigeligt med skabsplads, mens bordpladen på øen er i Kvarts.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1971
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 112 m²
Udhus 24 m²
Grundareal 618 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.033 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.673 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.081 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Fordelagtig beliggenhed

I bosætter jer i et dejligt område, som giver jer private og rolige rammer. Dertil er I tæt på Vestereng, som er ét af Aarhus’ fine naturområder. I kvarteret finder I et væld af idrætsfaciliteter, såsom Christiansbjerghallen, skøjtehallen med flere, mens der yderligere er flere daginstitutioner og sikker skolevej til Katrinebjergskolen. Letbanen ligger desuden i gåafstand fra adressen, ligesom motorvejen også let kan nås.

Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Christiansbjerg og Katrinebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 112 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Langdalsvej 22, 8220 Brabrand

3.995.000 kr. 125 m² 5 rum
Her får I en utrolig velholdt bolig med to værelser, lyse opholdsrum og et stort, sydvendt terrassemiljø!
Villa
Nyhed!

Nordvangen 4, 8250 Egå

4.095.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa

Kildeagervej 372, 8361 Hasselager

3.695.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa

Østerløkken 15, 8381 Tilst

3.795.000 kr. 127 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.