Mandalsvej 20, Christiansbjerg
8200 Aarhus N

  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.993 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Grundareal 765 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa
Nyhed!

Mandalsvej 20, Christiansbjerg
8200 Aarhus N

  • 3.495.000 kr. 110 m² 4 rum

VILLA MED EN IDEEL PLANLØSNING I AARHUS!

I det nordlige Aarhus venter denne villa, der byder på velindrettede kvadratmeter med gode rum og et herligt lysindfald. Huset er opført i gedigne materialer og er løbende istandsat med udskiftning af vinduer og tag samt rørføring i kælderen. Her er tre værelser, et badeværelse, et gæstetoilet, et åbent opholdsmiljø og disponible rum i kælderen.
 
Haven præsenterer sig pæn og har en solrig terrasse. Køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse, så mens der kokkereres i det U-formede køkken, kan I stadig hjælpe børnene med lektierne eller følge med i nyhederne på fjernsynet i vinkelstuen. Kigger I under gulvtæppet, vil I desuden se et flot parketgulv, og så kan I ikke undgå at bemærke det dejlige lysindfald. Om sommeren forener terrassedøren ude og inde. Den anden del af hjemmet er indrettet med to oplagte børneværelser, et stort soveværelse og et badeværelse.
 
Derudover råder kælderens 60 m2 over et toilet, vaskerum og disponible rum. I bosætter jer i et fordelagtigt område med let adgang til både natur, byliv og alt til hverdagens behov. Til fods når I nemt daginstitution, idrætshal og busstoppested. Hopper I på cykel, er der ikke langt til letbanen, indkøbsmuligheder og Katrinebjergskolen. Endelig er I tæt ved Vester Eng.
 
På Christiansbjerg er der mange butikker og et af byens største indkøbscentre Storcenter Nord. Mange af Aarhus’ studiefaciliteter finder I også tæt på, ligesom Aarhus Centrum er under tre kilometer herfra. Der er desuden nem adgang til offentlig transport og motorvej, hvis I skal videre ud i landet.
 
Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1966
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 110 m²
Kælder 60 m²
Grundareal 765 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.993 kr.

Central beliggenhed i stille omgivelser

I bosætter jer i et fordelagtigt område med let adgang til både natur, byliv og alt til hverdagens behov. Til fods når I nemt daginstitution, idrætshal og busstoppested. Hopper I på cykel, er der ikke langt til letbanen, indkøbsmuligheder og Katrinebjergskolen, som alle er placeret inden for omtrent en halvanden kilometer. Endelig er I tæt ved Aarhus Universitet og grønne omgivelser ved Vester Eng.

Kommunen i tal
Indbyggere 356.829
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Christiansbjerg og Katrinebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 110 m2

Se lignende boliger
Villa

Hørgårdsvej 33B, 8240 Risskov

3.995.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa

Langdalsvej 22, 8220 Brabrand

3.895.000 kr. 125 m² 5 rum
Villa

Kildeagervej 372, 8361 Hasselager

3.695.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa

Hasseltoften 68, 8361 Hasselager

3.695.000 kr. 124 m² 5 rum
Se lignende boliger