0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Helge Rodes Vej 11, ST. MF.
8210 Aarhus V

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 71 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.044

Velindrettet stuelejlighed med super eftertragtet beliggenhed i Aarhus V

Yderst attraktivt placeret lige dér, hvor Aarhus V bliver til Aarhus C venter denne veldisponerede toværelses lejlighed på at blive din. Den byder blandt andet på et stort værelse og en regulær stue, ligesom du kan glæde dig over at blive en del af en velfungerende ejerforening med fine fællesfaciliteter.

Med adresse på Helge Rodes Vej 11 kommer du til at bo helt tæt på flere af byens mest populære tilbud. Der er således under én kilometer til både universitetet og handelshøjskolen, Storcenter Nord og Botanisk have, mens cykelturen til Aarhus midtby kan klares på cirka ti minutter. Der er blot få minutters gang til nærmeste dagligvarebutik og flere busstoppesteder, hvilket giver nem adgang til hele byen.

Lejligheden ligger i den velholdte ejendoms højtplacerede stueetage, hvorfra der er udsigt til bebyggelsens grønne fællesarealer. Boligen fremstår overalt pæn og velholdt, og takket være hvide vægge og lofter samt store vinduespartier er atmosfæren lys og venlig.

Boligens fornemme indretning eksemplificeres ved en stor fordelingsentré med indbyggede skabe, som på praktisk vis forbinder samtlige rum.

Udover den dejligt store opholdsstue og det reelle soveværelse tæller lejligheden også et pænt, funktionelt køkken samt et flisebadeværelse. Tilmed er der masser af nyttig opbevaringsplads i lejligheden.

Der er desuden brugsret til kælderetagen, hvor der er fælles vaske- og tørrekælder samt privat depotrum. På de grønne arealer og terrasserne rundt om bygningen er der plads til såvel solbadning, lektielæsning og grillhygge, ligesom der er pænt med parkeringsplads lige uden for hoveddøren.

Bestil en fremvisning allerede i dag, og oplev selv den fornemme indretning samt den suveræne beliggenhed i Aarhus V. Vi ses på Helge Rodes Vej 11!

Åbent hus

Helge Rodes Vej 11, ST. MF., 8210 Aarhus V

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Helge Rodes Vej 11, ST. MF.
8210 Aarhus V

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 71 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.044
Sagsnummer 282AA541517
Byggeår 1946
Energimærke D
Rum 2
Boligareal 71 m²
Vægtet areal 71 m²
Liggetid 153
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.040 / 7.573
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Åbyhøj er en af de gamle, nære forstæder til Århus med kun 3 km. til rådhuspladsen, ligesom Universitetet, Handelshøjskolen og Musikkonservatoriet er placeret kun få km. fra Åbyhøj.Åbyhøj er delt af Silkeborgvej, således at forstaden består af Åbyhøj nord for Silkeborgvej og Åbyhøj syd for Silkeborgvej. Silkeborgvej blev for nogle år siden forsynet med trafikdæmpende foranstaltninger. Der er adskillige bybuslinier med hyppige afgange fra tidlig morgen til sent aften.Der er 2 skoler: Gammelgårdsskolen nord for Silkeborgvej og Åby Skole syd for Silkeborgvej. Begge skoler har overbygning til og med 9. klasse. Århus Statsgymnasium er ligeledes beliggende i Åbyhøj. Der er et særdeles velfungerende bibliotek med bl.a. lokalhistorisk forening. Der er 1 stort supermarked, flere discountbutikker, samt adskillige specialbutikker, ligesom der er posthus, banker, m.v. Åbyhøj Torv er geografisk centrum.Der er mange forskellige typer af boliger i Åbyhøj: Store, præsentable patriciervillaer, rækkehuse, 3 plan villaer fra 30érne, 40érne og 50érne, parcelhuse fra 70érne, ejerlejligheder, samt det helt specielt hyggelige landsbymiljø i Gl.Åby.

  • lokalområdet

    Århus V er et meget stort område,der rummer en stor variation af ejendomme. Her er både lidt ældre villakvarterer og nyere områder med rækkevillaer, der typisk er opført i børnevenlige kvarterer med lukkede veje og nem adgang til skole, bybus og indkøb. Nord for Viborgvej ligger desuden Hasle, som har mange fine patriciavillaer, muremestervillaer og et-plansvillaer. Hasle, der er centreret omkring Hasle Torv, har mange gode indkøbsmuligheder. Udover mulighederne ved Hasle Torv er der adskillige butikker og supermarkeder i Århus V, som er placeret således, at der ikke er langt til indkøb nogen steder. Der er flere bybuslinier, med hyppige afgange til og fra Århus centrum. Afstanden ind til centrum varierer fra kun 2 til 6 km. Der er nem adgang til hele Ringvejssystemet. Det betyder hurtig adgang til motorveje nord, syd og vestgående fra Århus, ligesom der er nem og hurtig adgang til Skejby og Lisbjerg. I området omkring Hasle Bakker finder man flere nyere områder med rækkehuse, villaer, lejligheder og andelsboliger, der typisk er opført i børnevenlige områder med lukkede veje og med nem adgang til skole, bybus, indkøb, m.v. Området ved Hasle Bakker byder på dejlige rekreative muligheder i området omkring de 3 bakker, hvor udsigten ud over hele Århus kan nydes. Læs meget mere om dette fantastiske områder på www.haslebakker.dkKalenderkvarteret er beliggende på den ydre side af Hasle Ringvej og byder på parcelhuse fra 60'erne og 70'erne. Her er dejlig stille villaveje beliggende tæt på de grønne områder omkring Marienlystparken.  

  • lokalområdet

    I skellet mellem Åbyhøj & Hasle finder man Klokkerkvarteret. Kvarteret er et området med 60'er og 70'er villa beliggende omkring den store park. Her er kort afstand til Gammelgårdsskolen, indkøbsmuligheder i både Hasle & Åbyhøj, samt gode muligheder for at benytte den kollektive trafik. Et eftertragtet område ikke mange km. fra Århus c.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Dejligt roligt område, som ligger tæt på alt.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er generelt meget roligt. Når man først ser at det er Aarhus V, så tænker man nej, men det kan ikke sammenlignes med hvad man ellers tænker om Aarhus V. Placeringen er 500 m fra Aarhus N og 200 m fra Aarhus C, så det er sådan lige midt i mellem. Så når man har brug for at flotte sig nede i centrum er det nemt med cyklen gennem botanisk have. Det tager ca. 10-15 afhængig af tempo.

Det viser vi vores gæster

Der ligger et fantastisk pizzaria, Milado, kun 100 m fra lejligheden. De laver en skøn pizza kebab eller durumrulle.

Her handler vi

Indkøb i fakta 50 m fra hoveddør eller ny Rema 1000 er kun ca. 300 m væk. Der er også en Aldi knap 800 m i afstand eller Føtex i storcenter nord, hvor der også er mange forskellige butikker.

Her slapper vi af

Botanisk have er fantastisk at lægge sig ned i en sommerdag. Ligeså har vi en dejlig baggård, som vi også benytter os af til afslapning og grill.

Hvorfor flytter vi herfra

Jeg har fået arbejde i Kbh og fundet mig kone. Vi har besluttet at blive omkring Kbh, hvorfor jeg ikke kommer retur til lejligheden lige foreløbigt.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Niels Kristian Helbo Kjærgaard

Niels Kristian Helbo Kjærgaard
Salg & Vurdering
Telefon: 21599441

danbolig Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd