0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Helge Rodes Vej 13, ST. TH.
8210 Aarhus V

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 73 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.318

Højtliggende stuelejlighed i indflytningsklar stand tæt ved Botanisk Have

På en stille adresse i den bynære ende af Aarhus V ligger denne indflytningsklare treværelses lejlighed, som er smagfuldt renoveret siden 2014. Lejligheden byder på en god, funktionel indretning med blandt andet et lækkert køkken-alrum og to værelser, og så ligger den attraktivt i stueetagen af en ældre, velholdt ejendom.

Den højtplacerede stuelejlighed er behageligt tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver mere privatliv. Fra hoveddøren er der nem adgang til alt, hvad I har brug for i dagligdagen - både indkøbsmuligheder, skoler, uddannelsesinstitutioner og Aarhus' pulserende byliv. Nærmeste supermarked ligger bare 100 meter væk, og der er også flere specialbutikker og spisesteder i Storcenter Nord, der ligger få hundrede meter fra adressen.

I kan tilmed se frem til næsten at blive nabo til Botanisk Have, og krydser I havens rekreative arealer, er der blot 20 minutters gang til midtbyen. Gåafstanden til BSS og Aarhus Universitet er i øvrigt endnu kortere, og omkring jer finder I ligeledes et hav af offentlige transportmuligheder.

Takket være den flotte modernisering af lejligheden er atmosfæren særdeles lys og indbydende. I samme ombæring er køkken og stue slået sammen til et moderne og funktionsdygtigt køkken-alrum. Køkkenet er desuden udformet med træbordplade og pæne, hvide fyldningselementer.

En praktisk fordelingsentré forbinder samtlige rum i lejligheden, der også tæller et lille badeværelse, et stort soveværelse og et mindre værelse med skabsseng og rå murstensvæg. I det lille værelse, køkken-alrummet og entréen er der indlagt gulvvarme.

En sund og velfungerende ejerforening sørger for at holde ejendommen pæn, og for to år siden er alle vinduer blevet udskiftet som led i en større vedligeholdelsesplan. Med nøglerne til boligen følger også den frie brugsret til en vaske- og tørrekælder, et barnevognsrum og cykelparkering udover bebyggelsens grønne arealer med solrige terrasser.

Her får I med andre ord en fantastisk beliggenhed i Aarhus og masser af lejlighed for pengene!

Åbent hus

Helge Rodes Vej 13, ST. TH., 8210 Aarhus V

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Helge Rodes Vej 13, ST. TH.
8210 Aarhus V

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 73 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.318
Sagsnummer 282AA565017
Byggeår 1946
Energimærke D
Rum 3
Boligareal 73 m²
Vægtet areal 73 m²
Liggetid 8
Standard finansiering
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.375 / 8.693
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Åbyhøj er en af de gamle, nære forstæder til Århus med kun 3 km. til rådhuspladsen, ligesom Universitetet, Handelshøjskolen og Musikkonservatoriet er placeret kun få km. fra Åbyhøj.Åbyhøj er delt af Silkeborgvej, således at forstaden består af Åbyhøj nord for Silkeborgvej og Åbyhøj syd for Silkeborgvej. Silkeborgvej blev for nogle år siden forsynet med trafikdæmpende foranstaltninger. Der er adskillige bybuslinier med hyppige afgange fra tidlig morgen til sent aften.Der er 2 skoler: Gammelgårdsskolen nord for Silkeborgvej og Åby Skole syd for Silkeborgvej. Begge skoler har overbygning til og med 9. klasse. Århus Statsgymnasium er ligeledes beliggende i Åbyhøj. Der er et særdeles velfungerende bibliotek med bl.a. lokalhistorisk forening. Der er 1 stort supermarked, flere discountbutikker, samt adskillige specialbutikker, ligesom der er posthus, banker, m.v. Åbyhøj Torv er geografisk centrum.Der er mange forskellige typer af boliger i Åbyhøj: Store, præsentable patriciervillaer, rækkehuse, 3 plan villaer fra 30érne, 40érne og 50érne, parcelhuse fra 70érne, ejerlejligheder, samt det helt specielt hyggelige landsbymiljø i Gl.Åby.

  • lokalområdet

    Århus V er et meget stort område,der rummer en stor variation af ejendomme. Her er både lidt ældre villakvarterer og nyere områder med rækkevillaer, der typisk er opført i børnevenlige kvarterer med lukkede veje og nem adgang til skole, bybus og indkøb. Nord for Viborgvej ligger desuden Hasle, som har mange fine patriciavillaer, muremestervillaer og et-plansvillaer. Hasle, der er centreret omkring Hasle Torv, har mange gode indkøbsmuligheder. Udover mulighederne ved Hasle Torv er der adskillige butikker og supermarkeder i Århus V, som er placeret således, at der ikke er langt til indkøb nogen steder. Der er flere bybuslinier, med hyppige afgange til og fra Århus centrum. Afstanden ind til centrum varierer fra kun 2 til 6 km. Der er nem adgang til hele Ringvejssystemet. Det betyder hurtig adgang til motorveje nord, syd og vestgående fra Århus, ligesom der er nem og hurtig adgang til Skejby og Lisbjerg. I området omkring Hasle Bakker finder man flere nyere områder med rækkehuse, villaer, lejligheder og andelsboliger, der typisk er opført i børnevenlige områder med lukkede veje og med nem adgang til skole, bybus, indkøb, m.v. Området ved Hasle Bakker byder på dejlige rekreative muligheder i området omkring de 3 bakker, hvor udsigten ud over hele Århus kan nydes. Læs meget mere om dette fantastiske områder på www.haslebakker.dkKalenderkvarteret er beliggende på den ydre side af Hasle Ringvej og byder på parcelhuse fra 60'erne og 70'erne. Her er dejlig stille villaveje beliggende tæt på de grønne områder omkring Marienlystparken.  

  • lokalområdet

    I skellet mellem Åbyhøj & Hasle finder man Klokkerkvarteret. Kvarteret er et området med 60'er og 70'er villa beliggende omkring den store park. Her er kort afstand til Gammelgårdsskolen, indkøbsmuligheder i både Hasle & Åbyhøj, samt gode muligheder for at benytte den kollektive trafik. Et eftertragtet område ikke mange km. fra Århus c.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Sarah Pedersen

Sarah Pedersen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 52444420

danbolig Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig