Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 127 m²
Kontant 5.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.962

Nu udbydes et af de ikoniske, hvide rækkehuse på Møllevangs Alle. Beliggenheden er særdeles eftertragtet som del af det populære pipkvarter og nabo til Handelshøjskolen samt Botanisk Have. Indenfor få minutters afstand finder I skole, bus, indkøb samt Storcenter Nord med cafeer, butikker mm. Boligen hører til et af de absolut bedste i rækken - blandt andet kan nævnes gennemrenoveret stueplan fra 2016 samt nye vinduer og døre overalt.
Den arkitekttegnede bolig fra 1947 byder på 127m2 bolig samt en god, anvendelig kælder på 53m2 med indbygget garage. Den flotte, sorte fortrappe leder jer op til husets hovedindgang og en privat, østvendt terrasse, hvorfra I træder ind i den præsentable entré, der med et flot lysindfald sætter scenen for en lys og imødekommende bolig. Entréen er rummelig og med gode opbevaringsløsninger.
Stueplan er gennemrenoveret i 2016, hvor der blandt andet er lagt gulvvarme overalt med massive egetræsplanker. Husets hjerte er de to stuer en suite: Den ene med loft til kip og udgang til haven, den anden med brændeovn og åben forbindelse til køkken. Selve køkkenet er hvidt og praktisk med god plads til, at familiens kokke kan udfolde sig. Samtidig er der en lille spisekrog i køkkenet. I stueplan findes desuden husets lyse badeværelse med loft til kip, gulvvarme, grå betonlignende klinker, hvide New Yorker klinker i brusenichen samt sort møblement.
På 1. salen finder I værelsesafdelingen bestående af 3 lyse værelser, hvoraf de 2 har fransk altan.
Kælderen er renoveret og byder på et godt vaskerum med adgang til 2 mindre, disponible rum, som aktuelt er viktualierum/vinkælder og opbevaringsrum. Hernede finder I desuden et stort disponibelt rum, hvor der er mulighed for at lave et hobbyrum, atelier, legerum el.lign. Der er fra kælderen direkte adgang til garagen. Kælderen ligger i niveau med vejen, hvilket giver mulighed for at undersøge udnyttelse til beboelse.
Husets vestvendte have giver solrige eftermiddage og aftener. På den flisebelagte terrasse kan aftensmaden nydes, mens børnene leger på græsset. Har man grønne fingre, er der både drivhus, frugttræer og højbede. Bag hækken går en lille sti mellem rækkehusene på Møllevangs Allé og rækkehusene på Fuglesangs Allé. Der er således ingen forstyrrende trafik, når man sidder i haven - kun trafikken af børn, der leger på kryds og tværs. Det gode naboskab udfoldes langs stiens husejere, bl.a. er der en årlig "stifest", rosévin over hækken, lån af haveredskaber og grillaftener.
Velkommen til en pragtfuld boligoplevelse på Møllevangs Alle 53. Kontakt Danbolig i dag for en fremvisning

Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 127 m²
Kontant 5.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.962
Sagsnummer 282-000172R
Byggeår 1947
Energimærke C
Rum 5
Plan 3
Boligareal 127 m²
Kælder 53 m²
Grund 241 m²
Vægtet areal 143 m²
Liggetid 30
Standard finansiering
Udbetaling 290.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 24.449 / 21.149

Boligen ligger i Møllevang. I dette nabolag finder du blandt andet 5 videregående uddannelser og 83 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Hyggen på det lille sti-miljø! Det forelskede vi os i med det samme. Det var det naturlige skridt efter en lejlighed i ø-gaderne og vi havde fået et lille barn og havde brug for mere plads og have. Og samtidig være tæt på alt og mærke byens puls.

Sådan er kvarteret

Enormt hyggeligt! Der er et godt fællesskab mellem rækkehusene, og børnene leger på kryds og tværs. Med gode børneinstitutioner, Botanisk have og indkøb er alt tæt på. Også den rigtig hyggelige Cafe Albert.

Det viser vi vores gæster

Vi griller i sommeren, for her er der er sol på terrassen til sent. Og så tager vi ofte gæster med ned gennem Botanisk have og ind til Latinerkvartet.

Her handler vi

Primært REMA1000 længere oppe ad vejen. De har et godt udvalg og meget økologi, fair priser. Ellers er Føtex og Netto i Stc Nord lige om hjørnet.

Her slapper vi af

I haven. Der er oftest sol og god vindafskærmning. Ellers en tur i Botanisk have, som ligger få min gang herfra.

Hvorfor flytter vi herfra

Fordi vi ønsker os et større hus. Vi er glade for at bo her, har simpelthen de mest hjælpsomme naboer.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Sarah Pedersen

Sarah Pedersen
Ejendomsmægler, Køberrådgiver, MDE
Telefon: 52444420

danbolig Aarhus Vest - Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Sæt til salg nu - og få en danbolig clevr-kampagnepakke for 0 kr.