Villa
Åbyhøjvej 30, Hasle
8210 Aarhus V
- Kontantpris 6.748.000 kr.
- Ejerudgift 3.984 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 1.087 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Villa
Åbyhøjvej 30, Hasle
8210 Aarhus V
-
6.748.000 kr.
159 m²
6 rum
Flot gennemrenoveret 1-plans villa med en top-beliggenhed udbydes nu til salg
Villaen ligger på en meget stor grund på knap 1100 m2 og her er der rig mulighed for at nyde solens stråler på den lækre og store stenbelagte terrasse i tæt forbindelse til villaen, dyrke en masse boldspil på den store græsplæne og meget meget mere.
I området omkring adressen har man let adgang til masser af indkøbsmuligheder da man ligger tæt på både dagligvarer enhederne i Åbyhøj og Aarhus V. Til boligen hører også et godt skoledistrikt i form at den meget populære Gammelgårdskolen. Med adressen på Åbyhøjvej er du tæt på daginstitutioner og grønne områder. Derudover er Åbyhøj torv, med blandt andet café, isbar, busforbindelser og ikke mindst den hyggelige Åby Park mm., kun en kort gåtur væk - en placering tæt på alt. Aarhus midtby er desuden blot 3,1 km væk.
INDRETNING
Villaen er nydeligt renoveret og husets hjerterum er indiskutabelt det store åbne køkken-alrum med lækkert HTH-køkken fra 2014 med lækkert travertin klinkegulv som smelter elegant sammen med den rummelige stue med asketrægulve.
Fra stuen har du et fantastisk kig til haven som skaber en dejlig kontakt mellem boligens rum og have. Køkkenet byder på en helt unik loftshøjde med en fantastik god akustik. Ved entreen byder boligen desuden på et velindrettet bryggers og et nydeligt gæstetoilet.
Villaen har hele 5 gode værelser og voksenafdeling med eget superlækkert badeværelse fra HTH fra 2014 generer masser af leve rum. I hele villaen er der naturligvis etableret gulvvarme. Villaen byder desuden på sin helt egen integreret lejlighed med egen indgang og egen hyggeterrasse, perfekt til f.eks. en teenager-afdeling med eget køkken, badeværelser, stue og soveværelse.
En boligoplevelse i særklasse!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1957 |
| Ombygget | 2015 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 1.087 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.748.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.984 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.796 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.689 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Husets hjerterum
Husets hjerterum er indiskutabelt det store åbne køkken-alrum med lækkert HTH-køkken fra 2014 med lækkert travertin klinkegulv som smelter elegant sammen med den rummelige stue med asketrægulve.
Drømmer du om ny bolig?
Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 361.544 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Hasle
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 5.700.000-7.800.000 kr. på omkring 159 m2
Åbent hus 10. apr 13:00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest
Villa
Solgt
Langdalsvej 22, 8220 Brabrand
125 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Tousvej 4A, 8230 Åbyhøj
93 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Høiriisgårdsvej 38, Høiriisparken, 8220 Brabrand
150 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Mariedalsvej 3A, 8220 Brabrand
112 m²
3 rum