Minthøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V

6.348.000 kr. 149 m² 5 rum
Kontantpris 6.348.000 kr.
Ejerudgift 4.386 kr.
Boligareal 149 m²
Grundareal 926 m²
Rum 5
Energimærke

GENNEMRENOVERET MURSTENSVILLA - STOR GARAGE - DEJLIG HAVE

På én af Gl. Høje Hasles mest attraktive adresser præsenteres nu denne smukt gennemrenoverede murstensvilla – et hjem hvor klassisk 1950’er-arkitektur møder moderne komfort og kvalitetsmaterialer. Villaen er løbende opdateret med blandt andet køkken fra HTH (2014), badeværelser fra 2014 og 2016. Her får I et lyst og åbent hjem med 149 m² bolig og en veldisponeret planløsning.

OMRÅDET
Beliggende i hjertet af Gl. Høje Hasle, tæt på Hasle Skole, børnehuse som Bakken, Tusindben og Frydenlund samt alle dagligdagens indkøbsmuligheder og institutioner. Her bor man centralt, men med rolige og grønne omgivelser. Området er ideelt til børnefamilier eller dem, der ønsker et trygt og attraktivt kvarter med kort afstand til byens liv.

INDRETNING
Villaen fremstår som et dejligt lyst og åbent hjem med gennemgående trægulve i stueplan og på 1. sal, suppleret med fyrretræsgulv i udestuen og fliser med gulvvarme i køkken, entre og badeværelser.

Stueplan byder på en fin entré, et elegant HTH-køkken (2014) i åben forbindelse med alrum og stue samt adgang til udestue og terrasse. Her får man et naturligt lysindfald og en indretning, der inviterer til både hverdagsliv og selskaber.

1. salen rummer 3 gode værelser med originale bøgeparketgulve og et moderne badeværelse (2014).

Kælderen er flot renoveret i 2016 med fliser, gulvvarme i badeværelset og god anvendelighed – perfekt til teenager, hobby, hjemmekontor eller udlejning. Her er desuden sikret med omfangsdræn, pumpebrønd, fugtspærring og efterisoleret med Jackon drænplader.

Udendørs venter en carport/skur renoveret i 2015, garage med tagpap (2021) og et hus med rødt tegltag samt udestue med tagpap fra 2020. Haven og terrasserne skaber perfekte rammer for udendørs liv og afslapning.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1955
Ombygget	2015
Rum	5
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	149 m²
Kælder	75 m²
Udestue	26 m²
Carport	25 m²
Garage	48 m²
Grundareal	926 m²