0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Kornmodsbakken 178
8210 Aarhus V

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 181 m²
Kontant 3.595.000
Ejerudgift pr.md. 3.649

Arkitekttegnet villa på lukket vej ved Marienlyst Golfklub

Denne unikke bolig af arkitekt Orla Kjeld Bothe ligger på en lukket villavej i det vestlige Aarhus - i kort afstand til både dagligdagens fornødenheder og naturens ro. Århus midtby, Århus Syd og DNU Skejby nås på kun 10 min og E45 på bare 5 min. Boligens 181 kvadratmeter byder blandt andet på fem værelser og to badeværelser, og takket være den moderne plantegning, får familielivet de bedste betingelser. Udenfor kan I se frem til en stor solrig og ganske privat have.

Med adresse i den nordlige ende af Kornmodsbakken bor I helt tæt på Marienlyst Golfklub og de mange enge og skovområder, som året rundt kan lægge en naturskøn og uforstyrret ramme om gå- og løbeture. I kvarteret sørger flere skoler, indkøbsmuligheder og busforbindelser desuden for, at familiens hverdag glider nemt og bekvemt. Endvidere er der under fem kilometer til det centrale Aarhus, så her er både bus, bil og cykel en mulighed. Kvarteret omkring Kornmodsbakken består af et godt mix af børnefamilier og ældre, med et rigtig godt naboskab på vejen og en god grundejerforening, der årligt afholder diverse arrangementer.

Villaen er fuldmuret og opført i de bedste materialer - i sin tid er det lavet som et udstillingshus, og der er derfor kredset ekstra for detaljen, helt ned til arkitekttegnede tagrender. Ejendommen er opført i 1980, men plantegningen kunne sagtens være udtænkt i dag, for de store, åbne opholdsrum i kombination med de separate afdelinger til børn og voksne lever helt op til moderne standarder. Igennem hele boligen er der tænkt over detaljer og mest muligt lys og luft, hvilket blandt andet ses ved de skrå lofter, der giver en ekstra loftshøjde.

Køkken, alrum og to stuer, den ene nedsænket, ligger i et åbent forløb, og sammen med det gode lysindfald fra blandt andet stuens vinkelvindue skaber det en lys og let atmosfære. I køkken/alrummet bidrager en brændeovn desuden til den hyggelige stemning.

Forældreafdelingen udgøres af et stort master bedroom med eget badeværelse, samt et værelse/kontor, og i villaens modsatte ende får i 24 ekstra bonuskvadratmeter i form af et multirum, der sammen med de 2 yderligere værelser, kunne blive den perfekte teenageafdeling. Boligen fuldendes af endnu et badeværelse og et praktisk bryggers med tørskoet adgang til den integrerede carport. Desuden finder I et isoleret værksted på 17 m2 med loftsvindue, hvor hobbydrømmen kan udleves.

Den 914 kvadratmeter store grund er hovedsageligt anlagt med græsplæne og varieret beplantning, så den er både hyggelig og nem at passe. Udenfor sørger en sydvestvendt terrasse og en lille bålplads desuden for de bedste betingelser for et solbeskinnet udeliv. H-hus formen bevirker, at der er altid kan findes en vindstille plads, hvorfra solen og roen kan nydes det meste af året.

Kontakt danbolig for en fremvisning, så I kan opleve det hele selv!

Åbent hus

Kornmodsbakken 178, 8210 Aarhus V

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Kornmodsbakken 178
8210 Aarhus V

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 181 m²
Kontant 3.595.000
Ejerudgift pr.md. 3.649
Sagsnummer 282AA540517
Byggeår 1980
Energimærke D
Rum 7
Plan 1
Boligareal 181 m²
Carport 60 m²
Udhus 17 m²
Grund 914 m²
Vægtet areal 191 m²
Liggetid 195
Standard finansiering
Udbetaling 180.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.223 / 13.596
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Åbyhøj er en af de gamle, nære forstæder til Århus med kun 3 km. til rådhuspladsen, ligesom Universitetet, Handelshøjskolen og Musikkonservatoriet er placeret kun få km. fra Åbyhøj.Åbyhøj er delt af Silkeborgvej, således at forstaden består af Åbyhøj nord for Silkeborgvej og Åbyhøj syd for Silkeborgvej. Silkeborgvej blev for nogle år siden forsynet med trafikdæmpende foranstaltninger. Der er adskillige bybuslinier med hyppige afgange fra tidlig morgen til sent aften.Der er 2 skoler: Gammelgårdsskolen nord for Silkeborgvej og Åby Skole syd for Silkeborgvej. Begge skoler har overbygning til og med 9. klasse. Århus Statsgymnasium er ligeledes beliggende i Åbyhøj. Der er et særdeles velfungerende bibliotek med bl.a. lokalhistorisk forening. Der er 1 stort supermarked, flere discountbutikker, samt adskillige specialbutikker, ligesom der er posthus, banker, m.v. Åbyhøj Torv er geografisk centrum.Der er mange forskellige typer af boliger i Åbyhøj: Store, præsentable patriciervillaer, rækkehuse, 3 plan villaer fra 30érne, 40érne og 50érne, parcelhuse fra 70érne, ejerlejligheder, samt det helt specielt hyggelige landsbymiljø i Gl.Åby.

  • lokalområdet

    Århus V er et meget stort område,der rummer en stor variation af ejendomme. Her er både lidt ældre villakvarterer og nyere områder med rækkevillaer, der typisk er opført i børnevenlige kvarterer med lukkede veje og nem adgang til skole, bybus og indkøb. Nord for Viborgvej ligger desuden Hasle, som har mange fine patriciavillaer, muremestervillaer og et-plansvillaer. Hasle, der er centreret omkring Hasle Torv, har mange gode indkøbsmuligheder. Udover mulighederne ved Hasle Torv er der adskillige butikker og supermarkeder i Århus V, som er placeret således, at der ikke er langt til indkøb nogen steder. Der er flere bybuslinier, med hyppige afgange til og fra Århus centrum. Afstanden ind til centrum varierer fra kun 2 til 6 km. Der er nem adgang til hele Ringvejssystemet. Det betyder hurtig adgang til motorveje nord, syd og vestgående fra Århus, ligesom der er nem og hurtig adgang til Skejby og Lisbjerg. I området omkring Hasle Bakker finder man flere nyere områder med rækkehuse, villaer, lejligheder og andelsboliger, der typisk er opført i børnevenlige områder med lukkede veje og med nem adgang til skole, bybus, indkøb, m.v. Området ved Hasle Bakker byder på dejlige rekreative muligheder i området omkring de 3 bakker, hvor udsigten ud over hele Århus kan nydes. Læs meget mere om dette fantastiske områder på www.haslebakker.dkKalenderkvarteret er beliggende på den ydre side af Hasle Ringvej og byder på parcelhuse fra 60'erne og 70'erne. Her er dejlig stille villaveje beliggende tæt på de grønne områder omkring Marienlystparken.  

  • lokalområdet

    I skellet mellem Åbyhøj & Hasle finder man Klokkerkvarteret. Kvarteret er et området med 60'er og 70'er villa beliggende omkring den store park. Her er kort afstand til Gammelgårdsskolen, indkøbsmuligheder i både Hasle & Åbyhøj, samt gode muligheder for at benytte den kollektive trafik. Et eftertragtet område ikke mange km. fra Århus c.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Michael Karlsen

Michael Karlsen
Indehaver, Salg & Vurdering
Telefon: 61222200

danbolig Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig