0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Årsdalevej 3
8210 Aarhus V

Åbent hus

  • Søndag d. 03 sep.13:00 - 13:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 105 m²
Kontant 3.895.000
Ejerudgift pr.md. 3.049

Charmerende og velholdt villa på lukket vej i Finnebyen

For enden af en lukket vej i det charmerende kvarter Finnebyen er denne rummelige og velholdte villa klar til at byde nye beboere velkommen. Boligen har masser af sjæl og charme, og de 135 etagemeter giver jer blandt andet to værelser, et stort opholdsrum og en anvendelig kælder. Den dejlige have er anlagt af en havearkitekt, og fra den fredelige beliggenhed har I nem adgang til alle hverdagens fornødenheder.

Efter 2. Verdenskrig var der mangel på boliger i Aarhus, og derfor indkøbte kommunen de 122 finske træhuse, som også i dag udgør Finnebyen. I 2018 kan kvarteret fejre sit 80 års jubilæum, og takket være nærheden til både by og natur er bebyggelsen stadig særdeles attraktiv. I gåafstand finder I Storcenter Nord, og til fods kommer I desuden hurtigt til Vesterengs rekreative område. Der er jævnlige busforbindelser mod det centrale Aarhus, og de knap tre kilometer til midtbyen kan også nemt tilbagelægges på cykel.

Udefra præsenterer villaen sig særdeles charmerende med sin sorte træfacade og hvide vinduespartier, og både en senere tilbygning og garagen er opført i matchende stil.

Ejendommen er byggeteknisk veludført og har en velholdt klimaskærm, og boligen byder på en fin kombination af oprindelig charme og moderne tilføjelser. Eksempelvis er badeværelset renoveret i 2003, mens køkkenet er fra 2008.

Køkkenet har fin forbindelse til den tilstødende opholdsafdeling, der samler stue og spisestue i ét og i øvrigt har en hyggelig brændeovn. Den gode planløsning byder for nuværende på to store værelser, og får I behov for et ekstra, kan en skillevæg i stuen nemt skabe et tredje.

I den praktiske kælder finder I et godt vaskerum og to disponible rum, der takket være den flotte stand kan anvendes på et utal af måder.

Den flot anlagte have byder på flere solrige terrasser, der giver mulighed for at rykke rundt i løbet af dagen, og i haven får I desuden glæde af en grøn græsplæne og flere velplejede bede.

Velkommen til!

Åbent hus

Årsdalevej 3, 8210 Aarhus V

  • Søndag d. 03 sep.

    13:00 - 13:30

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Årsdalevej 3
8210 Aarhus V

Åbent hus

  • Søndag d. 03 sep.13:00 - 13:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 105 m²
Kontant 3.895.000
Ejerudgift pr.md. 3.049
Sagsnummer 282AA548917
Byggeår 1948 / 1998
Energimærke F
Rum 3
Plan 2
Boligareal 105 m²
Kælder 30 m²
Garage 35 m²
Grund 519 m²
Vægtet areal 126 m²
Liggetid 22
Standard finansiering
Udbetaling 195.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 17.560 / 14.716
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Årsdalevej 3, 8210 Aarhus V

    • Søndag d. 03 sep.

      13:00 - 13:30

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Åbyhøj er en af de gamle, nære forstæder til Århus med kun 3 km. til rådhuspladsen, ligesom Universitetet, Handelshøjskolen og Musikkonservatoriet er placeret kun få km. fra Åbyhøj.Åbyhøj er delt af Silkeborgvej, således at forstaden består af Åbyhøj nord for Silkeborgvej og Åbyhøj syd for Silkeborgvej. Silkeborgvej blev for nogle år siden forsynet med trafikdæmpende foranstaltninger. Der er adskillige bybuslinier med hyppige afgange fra tidlig morgen til sent aften.Der er 2 skoler: Gammelgårdsskolen nord for Silkeborgvej og Åby Skole syd for Silkeborgvej. Begge skoler har overbygning til og med 9. klasse. Århus Statsgymnasium er ligeledes beliggende i Åbyhøj. Der er et særdeles velfungerende bibliotek med bl.a. lokalhistorisk forening. Der er 1 stort supermarked, flere discountbutikker, samt adskillige specialbutikker, ligesom der er posthus, banker, m.v. Åbyhøj Torv er geografisk centrum.Der er mange forskellige typer af boliger i Åbyhøj: Store, præsentable patriciervillaer, rækkehuse, 3 plan villaer fra 30érne, 40érne og 50érne, parcelhuse fra 70érne, ejerlejligheder, samt det helt specielt hyggelige landsbymiljø i Gl.Åby.

  • lokalområdet

    Århus V er et meget stort område,der rummer en stor variation af ejendomme. Her er både lidt ældre villakvarterer og nyere områder med rækkevillaer, der typisk er opført i børnevenlige kvarterer med lukkede veje og nem adgang til skole, bybus og indkøb. Nord for Viborgvej ligger desuden Hasle, som har mange fine patriciavillaer, muremestervillaer og et-plansvillaer. Hasle, der er centreret omkring Hasle Torv, har mange gode indkøbsmuligheder. Udover mulighederne ved Hasle Torv er der adskillige butikker og supermarkeder i Århus V, som er placeret således, at der ikke er langt til indkøb nogen steder. Der er flere bybuslinier, med hyppige afgange til og fra Århus centrum. Afstanden ind til centrum varierer fra kun 2 til 6 km. Der er nem adgang til hele Ringvejssystemet. Det betyder hurtig adgang til motorveje nord, syd og vestgående fra Århus, ligesom der er nem og hurtig adgang til Skejby og Lisbjerg. I området omkring Hasle Bakker finder man flere nyere områder med rækkehuse, villaer, lejligheder og andelsboliger, der typisk er opført i børnevenlige områder med lukkede veje og med nem adgang til skole, bybus, indkøb, m.v. Området ved Hasle Bakker byder på dejlige rekreative muligheder i området omkring de 3 bakker, hvor udsigten ud over hele Århus kan nydes. Læs meget mere om dette fantastiske områder på www.haslebakker.dkKalenderkvarteret er beliggende på den ydre side af Hasle Ringvej og byder på parcelhuse fra 60'erne og 70'erne. Her er dejlig stille villaveje beliggende tæt på de grønne områder omkring Marienlystparken.  

  • lokalområdet

    I skellet mellem Åbyhøj & Hasle finder man Klokkerkvarteret. Kvarteret er et området med 60'er og 70'er villa beliggende omkring den store park. Her er kort afstand til Gammelgårdsskolen, indkøbsmuligheder i både Hasle & Åbyhøj, samt gode muligheder for at benytte den kollektive trafik. Et eftertragtet område ikke mange km. fra Århus c.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Niels Kristian Helbo Kjærgaard

Niels Kristian Helbo Kjærgaard
Salg & Vurdering
Telefon: 21599441

danbolig Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd