Egebjergvej 6
8220 Brabrand

  • Kontantpris 4.348.000 kr.
  • Ejerudgift 2.743 kr.
  • Boligareal 148 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Rækkehus

Egebjergvej 6
8220 Brabrand

  • 4.348.000 kr. 148 m² 3 rum

1-PLANS KLYNGEVILLA TEGNET AF FRIIS & MOLTKE

Klyngevilla tegnet af arkitekterne Friis & Moltke med unik beliggenhed på smuk og blind villaallé. Boligen har en pragtfuld solvendt, lukket og ugeneret atriumgård med dejlig udsigt til det store grønne fællesareal og store smukke træer – alt dette i ét af Aarhus’ absolut skønneste naturområder.
 
Ejendommen fremstår autentisk. Funktionalisme, kvalitetsmaterialer og lysindfald er kendetegnendeved boligen, der er en oplevelse værd!
 
Boligen indeholder: Pæn lys entré med adgang til godt bryggers med vaskefaciliteter og god opmagasineringsplads. Fordelingsgang med ovenlys og garderobe. Dejligt nyere køkken i forlængelse af spisestuen der er i delvist åben forbindelse med yderst rummelig stue med hyggelig brændeovn og udgang til stor solvendt ugeneret gårdhave med oprindelig betonbænk og vidunderlige omgivelser. Fra gårdhaven er der adgang til de store fællesarealer. Derudover lyst, pænt gæstetoilet – og nydeligt badeværelse med endnu et toilet og bruseniche. 3 gode værelser, hvoraf 2 er store og et mindre. Alle værelser har udsigt til gårdhaven.
 
Ejendommen har integreret skur, oplagt til værksted og opbevaring af eksempelvis cykler, ligesom der i gårdhaven er skur til haveredskaber, grill mv.
 
Beliggenheden er i absolut topklasse med direkte udgang til fælles grønt areal - alt i rolige og idylliske rammer.
 
En placering kun ca. 6 km. fra Århus C. og storbylivet – og samtidig nær indkøb, offentlig transport og i Engdalsskolens distrikt. Et sted, karakteriseret ved fred, ro og idyl - en hemmelig perle.
 
danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke D
Byggeår 1970
Rum 3
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 148 m²
Grundareal 238 m²
Økonomi
Kontantpris 4.348.000 kr.
Ejerudgift 2.743 kr.
Prisudvikling -5.44 %
Finansiering
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.418 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.243 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brabrand

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brabrand
Skøn natur
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende rækkehuse i nærheden til 3.700.000-5.000.000 kr. på omkring 148 m2

Se lignende boliger
Rækkehus

Solsikkevænget 83, Nye, 8200 Aarhus N

4.598.000 kr. 138 m² 4 rum
Rækkehus

Johannes Ewalds Vej 93, 8230 Åbyhøj

3.998.000 kr. 134 m² 5 rum
Se lignende boliger