Sandbjergvej 14, Voldbæk
8220 Brabrand

  • 3.798.000 kr. 111 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.798.000 kr.
  • Ejerudgift 2.994 kr.
  • Boligareal 111 m²
  • Grundareal 632 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

SKØN 1-PLANS VILLA MIDT I NATUREN OP AF AARSLEV ENGSØ

Velkommen til Sandbjergvej 14, en skøn oase placeret perfekt for solen og lige midt i naturen op af Aarslev Engsø samt de omkringliggende grønne marker. Med naturen lige uden for vinduerne får hverdagen ekstra kulør, og det smitter af på dit og familiens humør. Engsøen kan du nemt komme til på gåben på få minutter via sti fra Sandbjergvej. Tæt på er ligeså den hyggelige Årslev Skov.
 
Når børnene skal i skole, så kan I komme sikkert afsted via Danmarks smukkeste cykelsti, Brabrandstien.
 
Huset fremstår i pæn stand indvendigt, idet huset er moderniseret af forrige ejer, hvor vinduer ligeså er blevet udskiftet. Køber skal dog påregne udgift til nyt tag.
 
INDRETNING: Velkommen i god entre med plads til sko og overtøj. I husets østlige ende er 3 gode værelser og badeværelse - perfekt som børneafdeling. I husets anden ende er værelse og toilet, således man har mulighed for at lave forældreafdeling.
 
Villaens samlingspunkt er det skønne køkken/alrum og stue i ét. Her er et flot køkken med hvide fronter og træbordplade på øen i åben forbindelse med alrum og stue. Et virkelig skønt gennemlyst rum med masser af plads til at indrette sig, og når dørene åbnes op ud til haven om sommeren, så smelter ude og inde perfekt sammen. Fra stuen er direkte udgang til skøn sydvendt terrasse, hvor naturen kan nydes.
 
Haven er enormt hyggelig og opvokset. Her er man privat pakket ind i naturens farver bag opvoksede buske og træer. Hvis du har bil, så kan den parkeres i carporten.
 
Her er muligheden for at købe en skøn mindre villa - perfekt til den unge familie eller det voksne par uden børn. Ønsker man at starte forfra så er der naturligvis også mulighed for at rykke ned og bygge nyt.
 
danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1964
Ombygget 1973
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 111 m²
Garage 25 m²
Grundareal 632 m²
Økonomi
Kontantpris 3.798.000 kr.
Ejerudgift 2.994 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.412 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.715 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sønder Årslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sønder Årslev
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 111 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Langdalsvej 22, 8220 Brabrand

3.995.000 kr. 125 m² 5 rum
Villa

Kildeagervej 372, 8361 Hasselager

3.695.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa

Østerløkken 15, 8381 Tilst

3.795.000 kr. 127 m² 5 rum
Villa

Hasseltoften 68, 8361 Hasselager

3.695.000 kr. 124 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.