Langdalsvej 22
8220 Brabrand

  • Kontantpris 3.895.000 kr.
  • Ejerudgift 3.570 kr.
  • Boligareal 125 m²
  • Grundareal 835 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Langdalsvej 22
8220 Brabrand

  • 3.895.000 kr. 125 m² 5 rum

250 ETAGEKVM. I BRABRAND BAKKER

Velkommen til Brabrand Bakker hvor denne skønne villa på hele 250 etagekvadratmeter er beliggende. Villaen har en attraktiv placering i naturskønt område med både Hans Broges Bakker, Brabrand Søen, hovedgaden med hyggelige specialforretninger og Engdalskolen er inden for kort gåafstand. 
 
Placeringen er desuden rigtig god idet mindre stikvej går langs baghaven, hvor børnene kan lege sikkert på.
 
Ejendommen fremstår i pæn stand med tag fra 2010 og flere vinduer er skiftet til træ/alu. 
 
Indretningen er spændende med 2 X 125 kvm. på hver plan. Kælderen fungerer som en underetage og ønskes der endnu flere rum så kan garagen ligeså udnyttes.
 
INDRETNING:
Det hævede stueplan byder på en skøn og lys stue med et flot grønt kig og udgang til den store terrasse der omkredser den syd-vestlige del af ejendommen. Hvis der ønskes køkken/alrum så vil man nemt kunne åbne op og etablere dette. Desuden ældre badeværelse med originalt gulv og badekar samt 3 rigtigt gode værelser.
 
Underetagen byder på stort rum, der har fungeret som kontor for den nuværende ejer. Desuden badeværelse, dejligt bryggers og 2 gode disponible rum, der har fungeret som værelser.Haven er frodig og enormt dejlig. Her er stor græsplæne og flere gode terrasser. Foran ejendommen er der plads til parkering af 2-3 biler.
 
danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1965
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 125 m²
Kælder 125 m²
Grundareal 835 m²
Økonomi
Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift 3.570 kr.
Finansiering
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.290 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.753 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 356.829
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brabrand

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brabrand
Skøn natur
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.300.000-4.500.000 kr. på omkring 125 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Araliavej 6, 8462 Harlev J

3.495.000 kr. 136 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Solhøjvej 1, Hasle, 8210 Aarhus V

4.498.000 kr. 135 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Elkjærvej 29, 8230 Åbyhøj

3.498.000 kr. 131 m² 4 rum
Villa

Hørgårdsvej 33B, 8240 Risskov

3.995.000 kr. 121 m² 4 rum
Se lignende boliger