Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Hovedgaden 61
8220 Brabrand

Åbent hus

  • Mandag d. 22. apr.13:00 - 13:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 152 m²
Kontant 4.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.787

Totalrenoveret villa med dejlig have i Brabrand

Er I på udkig efter nye, gode rammer til familien i et af Aarhus' skønne kvarterer? Så er denne villa i Brabrand et rigtig godt bud. Ejendommen har en historie, der strækker sig helt tilbage til 1896, men undergår i 2018 en totalrenovering, som har resulteret i en lækker bolig med halvandet plan og med gulvvarme overalt. Her får I et rigtig godt alternativ til selv at bygge, hvor I både kan nyde charmen ved et klassisk hus og en etableret have, mens alt fra yderst til inde står funklende nyt. Energimærket er A2010, så varmeudgifterne er lave samtidigt med, at i har et minimum af vedligehold.

Udefra præsenterer villaen sig indbydende med hvid facade, sort tag og sprossede vinduer i moderne design. Hoveddøren findes på østsiden og fører til en aflang entré, som forbindes til et praktisk bryggers. Stueplanets midte udgøres af et fantastisk, vinkelformet opholdsmiljø med køkken-alrum og en stue, som har døre til den store træterrasse mod syd. Køkkenet er hvidt med grebsfrie fronter og en praktisk køkkenø, hvorfra man kan kigge udover stue og terrasse, mens maden tilberedes. Flere steder indvendigt får I et nostalgisk kig til de oprindelige mure, som står i flot kontrast til alt det nye, blandt andet i det store soveværelse med eget brusebadeværelse. Følg trappen til førstesalen med synlige bjælker og et stort, fælles badeværelse. Mod vest ligger der et aflangt værelse, og midtfor er der indrettet hele to skønne kvistværelser. Fra denne etage kan I nyde udsigten til Brabrand Sø og kirken.

Haven er sydvendt og overskuelig - foruden nyetableret græsplæne får I en dejlig træterrasse med plads til grill og gæster. Terrassen er sydvestvendt, så I har optimalt udbytte af solens stråler.

I får en herlig beliggenhed på en ugeneret koteletgrund centralt i Brabrand. Kun fem minutters gang fra adressen ligger Engdalsskolen og et supermarked, og inden for den nærmeste kilometer er der også pasningstilbud og Aarslev Skov, hvor der er basis for hyggelige søndagsture. Til huset er stort udhus til opbevaring af haveredskaber og cykler.

Ring for en fremvisning.

Hovedgaden 61
8220 Brabrand

Åbent hus

  • Mandag d. 22. apr. 13:00 - 13:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 152 m²
Kontant 4.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.787
Sagsnummer 28259781817
Byggeår 1896 / 2018
Energimærke A
Rum 5
Plan 2
Boligareal 152 m²
Udhus 35 m²
Grund 489 m²
Vægtet areal 154 m²
Liggetid 12
Standard finansiering
Udbetaling 250.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 21.084 / 18.238

Boligen ligger i Brabrand. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 132 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Sarah Pedersen

Sarah Pedersen
Ejendomsmægler, Køberrådgiver, MDE
Telefon: 52444420

danbolig Aarhus Vest - Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Sæt til salg nu - og få en danbolig clevr-kampagnepakke for 0 kr.