0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Røgelvej 13
8220 Brabrand

NY PRIS
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 2.648.000
Ejerudgift pr.md. 2.788

Indflytningsklar familievilla i Brabrand med fem værelser

Denne velholdte familievilla i Aarhus ligger højt i terrænet på den nordlige side af Brabranddalen. Her får I en indflytningsklar bolig med et flot lysindfald og hele fem værelser. Desuden er her gode transportforbindelser, flotte naturområder i nærheden samt blot et kvarter på cykel til Vesterbro Torv.

Ejendommen er opført i rødsten og tæller et boligareal på 169 m2 i halvandet plan. Foruden villaen har ejendommen en fin carport med træbeklædning samt et muret udhus med opbevaringsplads.

Indvendigt følger boligen en fornuftig planløsning, og I finder en soveafdeling med tre værelser på førstesalen samt to værelser og opholdsområder i stueplan.

Det ene værelse på førstesalen har et walk-in-closet, og her ligger endvidere et lækkert badeværelse med gulvvarme, glasbruseniche og spabad. Yderligere rummer første sal en stor, møblérbar repos med udgang til en sydvestvendt altan, hvor I kan nyde solen og den smukke udsigt over kvarteret.

I stueplan findes et dobbeltsidet køkken af nyere dato, og her ligger også boligens andet badeværelse, der er udført med gulvvarme og bruseniche. Endelig får I et stort opholdsmiljø i form af en rummelig stue med udgang til en skøn og solrig udestue, der tilbyder nogle meget anvendelige bonuskvadratmeter i ydersæsonerne.

Udenfor er haven anlagt med en stor plæne, som er omkranset af træer, buske og staudebede. Det skaber en hyggelig stemning i det private udemiljø, og I finder desuden en solrig fliseterrasse med indgang til udestuen.

På samme vej som villaen ligger Skovgårdsparkens Børnehave, og med få hundrede meter til City Vest har I fremragende indkøbsmuligheder. Lidt syd for adressen ligger Brabrandsøen, hvor I på løbeturen kan møde områdets mange sjældne fugle som fiskeørne, vandrefalke og nattergale.

Kort sagt får I en velholdt og bynær bolig med plads til hele familien. Kontakt danbolig for en fremvisning.

Åbent hus

Røgelvej 13, 8220 Brabrand

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Røgelvej 13
8220 Brabrand

NY PRIS

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 2.648.000
Ejerudgift pr.md. 2.788
Sagsnummer 282AA544617
Byggeår 1962 / 1972
Energimærke D
Rum 6
Plan 2
Boligareal 169 m²
Carport 15 m²
Udhus 10 m²
Grund 840 m²
Vægtet areal 171 m²
Liggetid 193
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.954 / 10.018
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Brabrand er en forstad beliggende ca. 7 km. vest for Århus centrum.  Bydelen strækker sig fra Brabrand sø og op i de skovklædte og kuperede Brabrand Bakker. Brabrand består reelt af 3 bydele - det gamle Brabrand nærmest søen, Brabrand Bakker og Gjellerupområdet. Brabrand er kendt for sine mange naturoplevelser. Først og fremmest Brabrand Sø med stien omkring søen, der er særdeles populær som rekreativt område.Årslev Engsø er en nyere anlagt sø hvor naturen kan opleves i alt dens pragt. Der er rigtig gode indkøbsmuligheder med det store indkøbscenter City Vest placeret midt i Brabrand, Netto & Rema 1000 tæt på Silkeborgvej og området omkring Bilka Tilst blot få km. Væk. Der er mange bybuslinier og regionale busser som kører til og igennem Brabrand-området med hyppige afgange til Århus centrum.

  • lokalområdet

    Helenelyst, Laskedalen & Porskær er det nybyggede område i Brabrand med boliger opført fra 2004 og frem. Området er beliggende med gode tilkørselsmuligheder til motorvejen og med buslinje til Århus C. Området byder på store villaer, Flere forskellige grupperinger af rækkehuse, andelsboliger og ejerlejligheder. Her nyder alle, unge som gamle, børnefamilier som par og enlige den fantastiske beliggenheden tæt på skoven, de grønne områder mellem husene og legepladserne hele året rundt. Her er busforbindelse ind til Aarhus og et utrolig godt sammenhold.

  • lokalområdet

    Et charmerende område med ældre patriciervillaer fra 1920'erne blandet med senere byggeri. Området er yderst eftertragtet, hvilket ikke kan overraske, når Søen og Brabrand sti er lige ved hånden. Her er masser af rekreative muligheder omkring søen og mulighed for at benytte stien som smuk rute til Århus C. I Gl. Brabrand er den populære Engdalsskole beliggende tæt på sport og fritids facilitet og selvfølgelig med kort afstand til de naturskønne områder omkring søen. Her er også kort afstand til det naturskønne område omkring Engsøen vest for Brabrand.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Michael Karlsen

Michael Karlsen
Indehaver, Salg & Vurdering
Telefon: 61222200

danbolig Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig