0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Langdalsvej 49
8220 Brabrand

GIV ET BUD
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 263 m²
Kontant 4.395.000
Ejerudgift pr.md. 3.950

Stor kvalitetsvilla på lukket vej i Brabrand Bakker

På det lukkede vænge Langdalsvej i Brabrand Bakker er denne velholdte og velindrettede villa klar til at byde jeres familie velkommen. Den fuldmurede kvalitetsvillas 263 boligkvadratmeter giver jer blandt andet tre stuer og mulighed for at indrette fem værelser. Udenfor får I glæde af en lukke have med flere solterrasser, og fra den fredelige adresse har I kort afstand til såvel hverdagens fornødenheder som naturskønne områder.

Et par hundrede meter nord for ejendommen finder I en sø, der flankeres af små skovstykker og gode stier til både hundeluftning og løbeture. Bevæger I jer i stedet for mod syd, møder I hurtigt Brabrand Sø, der byder på noget af den smukkeste aarhusianske natur. Her ligger desuden Engdalsskolen, flere supermarkeder og gode sportsfaciliteter. Som et ekstra plus kan I på få minutter komme på motorvejen.

Villaen er siden sin opførelse i 1974 løbende vedligeholdt og istandsat, så det er en lys og indbydende bolig, der venter jer. Fra hovedparten af husets rum er der udgang til enten terrasser eller altaner, hvilket giver en god kontakt til den velplejede have.

Indretningen byder i stueplan på et stort, lyst køkken med granitbeklædt kogeø og masser af arbejdsplads. Køkkenet er i åben forbindelse til et alrum, og hertil kommer en hyggelig spisestue. Vil I hellere have ét stort køkken-alrum, er væggen mellem de to rum ikke bærende, så den kan nemt fjernes.

Stueplan rummer endvidere en stemningsfuld pejsestue, en præsentabel hall med tilhørende badeværelse og bryggers, og etagen fuldendes af et stort værelse, der nemt kan føres tilbage til sin oprindelige opdeling i to.

På førstesalen finder I en stor stue med loft til kip og frilagte hanebånd. Etagen rummer endvidere et master bedroom med eget badeværelse og påklædningsværelse, og hertil kommer et separat værelse.

Haven grænser op til et grønt bælte og en lille sti, så I får masser af privatliv på såvel den store græsplæne som de solvendte terrasser. Haven er anlagt, så den blomstrer allerede fra det tidlige forår, og udenfor får I desuden glæde af en carport med to parkeringspladser samt integreret hobbyrum og skur.

Ring og aftal tid til en fremvisning, så I kan opleve det hele selv!

Åbent hus

Langdalsvej 49, 8220 Brabrand

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Langdalsvej 49
8220 Brabrand

GIV ET BUD

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 263 m²
Kontant 4.395.000
Ejerudgift pr.md. 3.950
Sagsnummer 282AA551417
Byggeår 1974 / 1977
Energimærke C
Rum 7
Plan 2
Boligareal 263 m²
Carport 48 m²
Grund 798 m²
Vægtet areal 256 m²
Liggetid 192
Standard finansiering
Udbetaling 220.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 20.163 / 17.049
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Brabrand. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver, 132 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Michael Karlsen

Michael Karlsen
Indehaver, Salg & Vurdering
Telefon: 61222200

danbolig Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.