Dr. Holsts Vej 40, 1. 188.
8230 Åbyhøj

  • 650.000 kr. 27 m² 1 rum
  • Kontantpris 650.000 kr.
  • Ejerudgift 1.324 kr.
  • Boligareal 27 m²
  • Rum 1
  • Energimærke

ISTANDSAT 1-VÆRELSES LEJLIGHED UDBYDES NU TIL SALG!

Istandsat lejlighed - godt beliggende i byggeriet med udsigt.
 
I Åbyhøj ligger denne fine etværelseslejlighed, som består af et stort rum med udgang til vestvendt altan med fint kig og dybde udover fællesområdet, et funktionelt køkken og badeværelse.
 
Den enkle indretning er oplagt som studiebolig, og den studerende får samtidig cykelafstand til Aarhus Universitet og Aarhus midtbys mange tilbud. Området er dejligt roligt med supermarkeder og gode transportforbindelser i nærheden. 
 
Når du træder ind i lejligheden, kommer du ind i en god entre med plads til sko og overtøj. Rummet er med direkte forbindelse til køkkenet, som er pænt istandsat og med god skabsplads. Stue/værelse er med et stort vinduesparti, der giver dejligt med dagslys. Her er der mulighed for at indrette en hyggelig spisekrog og samtidig et soveværelse, der også kan fungere som stue hvor sælger også har opsat en sammenklappelig seng, hvilket fungerer helt optimalt til boligen. Badeværelset er funktionelt og super godt indrettet med bl.a. brus.
 
Der er desuden udgang til en god altan hvor du kan sidde og nyde aftensmaden med udsigt over nabolaget, eller tage studiebøgerne med ud i sommersolen.
 
Ejerforeningen drives af professionel administrator og tilbyder foruden vicevært, gode parkeringsforhold, eget pulterrum, fælles vaskeri, festlokale til udlejning og kønne grønne områder. Desuden fine busforbindelser.
 
danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1970
Ombygget 1997
Etage 1.
Rum 1
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 27 m²
Grundareal 27.505 m²
Økonomi
Kontantpris 650.000 kr.
Ejerudgift 1.324 kr.
Finansiering
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.244 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.651 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.