Johannes Ewalds Vej 93
8230 Åbyhøj
-
4.248.000 kr.
134 m²
5 rum
- Kontantpris 4.248.000 kr.
- Ejerudgift 2.725 kr.
- Boligareal 134 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Fuldstændig nyopført rækkehus udbydes nu til salg
Område: Adressen ligger centralt placeret i et lukket vænge, hvor der både findes en skøn legeplads, samt et grønt fællesområde.Åbyhøj byder i sandhed på alt hvad man som familie kunneønske sig, dette indebærer bl.a. gode indkøbsmuligheder, fine daginstitutionstilbud, gode offentlige transportforbindelser og så ligger boligen sågar i det attraktive skoledistrikt Gammelgårdsskolen.
Hvis man pendler dagligt, er man i bil blot 5-10 minutter fra den midtjyske motorvej. Offentlig transport kan findes 500 meter væk, og så kan man med lethed tage cyklen, når den centrale del af Aarhus skal nydes. Midterrækkehuset er blevet nyopført i 2021, så her vil man flytte ind i en helt ny rækkevilla.
Indretning: Det nyopførte rækkehus entreres via mindre, men rummelig entré, som guider en videre til det store køkken-alrum med udgang til nordvest-vendt gårdmiljø. Det splinternye flotte køkken er af mærket HTH. Fra køkken-alrummet føres man videre til en regulær og stor stue med kig ud til en privat og solvendt baghave med fin terrasse.
Stueplan indeholder også godt gæstetoilet. Rækkevillaens overetage er optimal indrettet med fire nærmest lige store værelser med en skøn udsigt. På 1. sal er der også stort badeværelse med ovenlysvindue og gulvvarme. Til boligen er der helt nyopført privat overdækket carport, samt rummeligt skur.
Et helt nyt, fuldstændig indflytningsklart rækkehus som skal opleves.
danbolig Åbyhøj glæder sig til at byde velkommen!
Boligfakta | |
---|---|
Type | Rækkehus |
Energimærke | A2015 |
Byggeår | 2022 |
Rum | 5 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 134 m² |
Carport | 22 m² |
Grundareal | 394 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.248.000 kr. |
Ejerudgift | 2.725 kr. |
Prisudvikling | -5.56 % |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 215.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 22.278 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 18.036 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 355.238 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 24,58‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby Vest
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Film
2 lignende rækkehuse i nærheden til 3.600.000-4.900.000 kr. på omkring 134 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.